租房违约金百分之200是不合法的。根据我国《民法典》的相关规定，租赁合同中约定的违约金不应超过合同总金额的30%。如果约定的违约金过高，超出了因违约行为造成的实际损失，那么法院或仲裁机构有权根据当事人的申请，对违约金进行适当调整，酌情减免。

具体来说：

1. 法律规定：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2. 违约金标准：在租赁合同中，如果双方约定的违约金达到了合同总金额的200%，这明显超出了法律规定的合理范围。一般来说，违约金的设定应当与实际损失相当，且不应超过合同总金额的30%。

3. 实际损失考量：法院或仲裁机构在判断违约金是否过高时，会综合考虑违约行为给守约方造成的实际损失、违约方的过错程度、合同的履行情况等因素。如果约定的违约金明显高于实际损失，那么就有可能被认定为过分高于造成的损失，从而被调整。

因此，如果你在租房合同中遇到了违约金百分之200的条款，你可以向法院或仲裁机构申请调整违约金数额，以确保其符合法律规定的合理范围。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。