结论前置：租半年房子一次付清，必须签订书面合同。这不仅是法律的要求，也是保护双方权益、明确权利义务的重要手段。以下从法律要求、合同内容、法律后果三个角度进行详细分析：
一、法律要求
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。”因此，对于租期为半年的房屋租赁，由于租赁期限超过了六个月，必须签订书面合同，否则可能被视为不定期租赁，导致双方在租赁期限、租金支付、合同解除等方面产生争议。
二、合同内容
在签订书面合同时，应确保合同内容详尽、合法，并明确双方的权利与义务。以下是一份基于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定的房屋租赁合同应包含的关键条款：
- 房屋基本情况：包括房屋位置、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。
- 租赁期限：明确租赁起止时间，以及续租条款，避免租赁期满后的纠纷。
- 租金及支付方式：
- 租金标准：明确每月租金金额及半年合计金额。
- 支付方式与时间：乙方应每半年支付一次租金，首次支付时间及后续支付时间需提前约定天数（如10天）进行支付。支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。
- 收款凭证：甲方在收到租金后应向乙方提供收款凭证，确保租金支付的透明性。
- 押金：明确押金金额及退还条件，如租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。
- 房屋使用与维修：规定乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，并明确维修责任，确保房屋的正常使用。
- 合同解除与终止：明确双方协商一致解除合同的条件，以及单方解除权的行使条件和后果，如乙方逾期支付租金超过约定天数，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。
- 违约责任：规定任何一方违反合同约定应承担的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失等，确保合同的严肃性。
- 争议解决：约定合同在履行过程中发生争议时的解决方式，如协商不成可依法向人民法院提起诉讼，为双方提供明确的争议解决途径。
三、法律后果
若未签订书面合同或合同内容不明确，可能导致以下法律后果：
- 视为不定期租赁：根据法律规定，未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着双方可以随时解除合同，但可能给双方带来不便和损失。
- 租金支付争议：若合同未明确租金支付方式和时间，可能导致双方在租金支付方面产生争议，影响租赁关系的稳定。
- 房屋损坏赔偿争议：若合同未明确房屋使用和维修责任，可能导致房屋损坏时双方就赔偿问题产生争议，难以确定责任归属。
- 合同解除争议：若合同未明确合同解除和终止的条件和后果，可能导致双方在合同解除时产生争议，难以达成一致意见。
建议：为了保护双方的合法权益，避免不必要的纠纷和损失，在租半年房子一次付清的情况下，务必签订书面合同，并确保合同内容详尽、合法。若您在签订合同过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。