口头协议关于房子继承权在一般情况下是无效的，但在特定条件下可能具有法律效力。以下是对这一问题的详细分析：
口头协议无效的一般情况
法律要求书面形式：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱继承中，自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。口头遗嘱仅在危急情况下可以设立，且应当有两个以上见证人在场见证，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
- 在房产继承的情境中，如果口头协议试图设立或变更遗嘱，那么它通常是不符合法律要求的，因此无效。
缺乏证据支持：
- 口头协议难以提供确凿的证据来证明其存在和内容。在发生争议时，口头协议往往因为无法提供充分的证据而难以被法院采纳。
口头协议可能有效力的特定条件
危急情况下的口头遗嘱：
- 在遗嘱人因危急情况无法以书面或录音录像形式立遗嘱时，可以设立口头遗嘱。但这种情况非常特殊，且需要有两个以上见证人在场见证。一旦危急情况消除，遗嘱人能够以其他形式立遗嘱的，口头遗嘱即失效。
双方当事人均认可且无争议：
- 如果双方当事人对口头协议的内容均无异议，且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么在实际操作中，该口头协议可能会被视为有效。但这种情况非常罕见，且存在很大的法律风险。
法律建议
采用书面形式：
- 为了确保房产继承权的明确和有效，建议采用书面形式来设立或变更遗嘱。书面遗嘱可以提供确凿的证据，减少争议和纠纷的发生。
咨询专业律师：
- 在涉及房产继承等复杂法律问题时，建议咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律建议，帮助当事人制定合法有效的遗嘱或继承方案。
注意证据收集：
- 如果确实存在口头协议，且双方当事人均认可其内容，那么建议尽可能收集相关证据来支持该协议的存在和内容。例如，可以邀请见证人出具书面证言，或者通过录音、录像等方式记录口头协议的内容。
总结来说，口头协议关于房子继承权在一般情况下是无效的，但在特定条件下（如危急情况下的口头遗嘱或双方当事人均认可且无争议的情况）可能具有法律效力。为了确保房产继承权的明确和有效，建议采用书面形式来设立或变更遗嘱，并在涉及复杂法律问题时咨询专业律师。如果你有任何关于房产继承或婚姻家庭方面的法律问题，可以直接向我咨询。