欠物业费门禁卡是否会失效，需分情况讨论：
物业公司有合法依据的情况
- 合同约定：如果物业公司在与业主签订的物业服务合同或相关协议中，明确约定了“未按时缴纳物业费将限制使用门禁卡”的条款，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么物业公司有权根据合同约定采取相应措施。在这种情况下，因未交物业费导致门禁卡失效是合法的。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序。若合同中有明确约定，物业公司限制门禁卡使用可视为其维护秩序的一种手段。
物业公司无合法依据的情况
- 未签订相关协议或条款无效：如果物业公司与业主之间并未就物业费与门禁卡使用进行明确约定，或者相关条款被认定为无效（如违反法律法规的强制性规定），那么物业公司无权擅自停用业主的门禁卡。
- 侵犯业主合法权益：门禁卡作为小区安全管理的重要工具，其正常使用关系到业主的基本生活需求和居住安全。物业公司若以未交物业费为由擅自停用门禁卡，可能构成对业主合法权益的侵犯。
- 涉嫌违法行为：根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司应当按照约定和物业的使用性质为业主提供相应的服务，不得以部分业主拖欠物业服务费用等理由减少服务内容、降低服务质量或者中断提供相应的专业服务。因此，物业公司因个别业主未交物业费而停用其门禁卡的行为可能涉嫌违法。
法律建议：
- 与物业公司协商：如果您因欠缴物业费而面临门禁卡失效的问题，首先可以尝试与物业公司进行协商，说明欠费原因，并提出合理的解决方案，如分期缴纳物业费等。
- 要求恢复门禁卡使用：在协商过程中，明确要求物业公司立即恢复门禁卡的正常使用，以保障您的出行便利和安全。
- 向相关部门投诉：如果协商无果，您可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助和支持。
- 法律途径解决：若投诉仍无法解决问题，您可以考虑通过法律途径解决，如发送律师函或提起诉讼，要求物业公司承担侵权责任，并恢复门禁卡的正常使用。
注意事项：
- 在与物业公司沟通和维权过程中，请注意保留相关证据，如门禁卡被禁用的记录、与物业公司沟通的记录等，以便在需要时证明自己的权益受到侵害。
- 同时，您也应按照合同约定及时支付物业费，避免因欠费问题引发不必要的纠纷。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。