物业费不开发票是违法的，业主完全有权要求物业公司开具正规发票，并在必要时向税务部门举报以维护自身权益。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与违法性
根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，任何销售商品、提供服务或从事其他经营活动的单位和个人，在对外发生经营业务并收取款项时，都有明确的法律义务向付款方开具发票。物业公司收取物业费，显然属于提供物业服务并收取款项的经营行为，因此必须开具正规发票。若物业公司违反规定未开具发票，税务机关将责令其改正，并可处以1万元以下的罚款；若存在违法所得，还将予以没收。
此外，《中华人民共和国税收征收管理法》也明确指出，单位、个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动时，应按规定开具、使用、取得发票。物业公司不开发票可能导致少缴税款，这不仅违反了税收征管法，税务机关还有权追缴少缴的税款、滞纳金，并处以少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。在情节严重的情况下，物业公司的行为甚至可能构成逃税罪，需承担刑事责任。
二、对业主的影响
发票是业主支付费用的合法凭证，也是维护自身权益的重要依据。没有正式发票，业主在后续涉及物业费用纠纷、房屋交易等情况时，可能会面临举证困难，无法有效证明自己的付费情况。这不仅可能给业主带来经济损失，还可能影响其正常的生活和交易活动。
三、业主的维权途径
沟通协商：首先，业主应尝试与物业公司进行沟通，明确要求其按照规定开具发票。很多时候，问题可能仅仅是因为疏忽或误解而产生的，通过沟通往往能够迅速解决。
投诉举报：若物业公司拒绝提供发票或开具的发票不符合规定，业主有权向当地税务部门进行投诉举报。税务部门将会依法对物业公司的违规行为进行查处，包括要求补开发票、处以罚款等行政处罚，甚至在情节严重时追究刑事责任。
法律保障：在整个过程中，业主应保留好相关证据，如缴费记录、沟通记录等。这些证据在未来的法律程序中可能会起到关键作用，帮助业主证明自己的权益。
四、建议与总结
为了维护良好的税收秩序和消费环境，建议业主在日常生活中增强法律意识，主动索要发票。同时，物业公司也应严格遵守相关法律法规，履行开具发票的义务，以维护自身的信誉和声誉。若遇到物业公司不开发票的情况，业主应积极采取维权措施，确保自己的合法权益得到保障。