房贷未还导致的司法冻结并不是每年都会发生，而是依据具体情况和法院的裁决来决定。

详细来说，房贷未还可能会引发银行或金融机构采取法律手段来追讨欠款。如果银行或金融机构将此事诉诸法院，并且法院作出了冻结银行账户或相关财产的裁决，那么司法冻结就会发生。但这一过程并不是每年都会自动进行的，而是需要依据欠款情况、银行的追讨策略以及法院的裁决来决定。

1. 如果房贷持续未还，且银行决定采取法律手段：银行可能会向法院申请冻结你的银行账户或其他财产，以确保其债权得到保障。法院在审查后，如果认为有必要，会作出冻结的裁决。
2. 如果房贷已经部分或全部偿还，或者与银行达成了还款协议：那么银行可能就不会再采取法律手段，司法冻结也就不会发生。
3. 如果之前已经被冻结，但后续还清了欠款或与银行达成了和解：你可以向法院申请解除冻结，法院在审查后会作出相应的裁决。

因此，房贷未还导致的司法冻结并不是每年都会发生，而是取决于多种因素的综合作用。如果你面临这样的情况，建议尽快与银行协商还款事宜，或者寻求专业的法律帮助，以避免不必要的法律纠纷和财产损失。如果你有任何关于房产纠纷或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。