租房合同完全可以手写，而且手写的租房合同与打印的合同在法律效力上是等同的，只要它们满足合同生效的法定条件。
首先，我们来明确一下合同的形式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式并不仅限于打印的合同，它还包括了手写合同、信件、电报、电传、传真，以及随着科技发展而出现的电子数据交换、电子邮件等可以有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文。因此，手写租房合同作为书面形式的一种，其法律效力是不容置疑的。
接下来，我们来看看租房合同要生效需要满足哪些关键条件：
合同当事人的民事行为能力：签订合同的双方必须具备相应的民事行为能力，即能够理解合同内容并独立承担民事责任。比如，精神正常的成年人签订的租房合同就是有效的。
意思表示的真实性：合同的签订必须是双方自愿达成的协议，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。房东不能故意隐瞒房屋的重大缺陷来误导租客签订合同，租客也应诚实地表达自己的租赁意愿。
合同内容的合法性：租房合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。合同中不能约定进行任何违法活动，如赌博、贩毒等。
合同条款的清晰性与全面性：无论是手写还是打印的租房合同，其条款都应该清晰、明确，详细约定租赁双方的权利和义务。这包括但不限于租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等关键内容。清晰的合同条款有助于避免未来可能产生的纠纷，确保双方权益得到有效保护。
综上所述，手写租房合同在法律上是完全有效的，前提是它必须符合上述所有生效条件。无论是手写还是打印，重点都在于合同内容的全面、清晰以及双方真实意思的表达。这样的合同才能更好地保护租赁双方的合法权益，减少不必要的法律纠纷。因此，在选择租房合同形式时，您可以根据自己的实际情况和偏好来选择手写或打印，只要确保合同内容真实合法、条款清晰全面即可。