关于“物业法长期不居住物业费是否只交一半”的问题，结论是：目前并没有全国统一的法律规定长期不居住的业主只需缴纳一半物业费，物业费的缴纳标准主要依据物业服务合同约定以及地方性法规或规章来确定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 物业服务合同约定：

   • 物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议。合同中通常会明确物业费的缴纳标准、方式、时间等条款。
   • 如果合同中明确约定了长期不居住的业主可以享受物业费减免的优惠，那么业主就有权按照合同约定只缴纳部分物业费。但这种情况并非普遍存在，而是取决于双方的具体约定。

2. 地方性法规或规章：

   • 不同地区可能会根据当地实际情况制定地方性法规或规章，对物业费的缴纳标准进行规定。
   • 例如，有些地方可能规定，业主因长期不在本地居住等原因，经物业服务企业确认后，可以按照一定比例减免物业费。但这种规定并非全国统一，而是因地制宜。
   • 以某地区为例（此处仅为示例，具体需查询当地法规）：若地方性法规规定，业主连续六个月以上未居住且未使用公共设施的，经物业服务企业核实后，可减免50%的物业费。那么，在该地区的业主若符合条件，即可享受此优惠。但若无此类规定，则业主仍需按合同约定全额缴纳物业费。

3. 实际操作建议：

   • 业主在面临长期不居住的情况时，应首先查阅物业服务合同，了解合同中关于物业费缴纳的具体约定。
   • 若合同中无相关约定，业主可咨询当地物业服务企业或相关部门，了解是否有地方性法规或规章对物业费缴纳标准进行特殊规定。
   • 若既无合同约定也无地方性法规支持减免物业费，业主仍需按合同约定全额缴纳物业费。但业主可与物业服务企业协商，看是否能达成一定的减免协议。

法律后果提示：

• 若业主未按合同约定或地方性法规规定缴纳物业费，物业服务企业有权要求业主补缴欠费，并可能按照合同约定收取滞纳金或违约金。
• 在极端情况下，物业服务企业甚至可能通过法律途径追讨欠费，对业主的信用记录产生不良影响。

因此，长期不居住的业主并不能自动享受物业费减半的优惠，而是需要根据物业服务合同约定以及地方性法规或规章来确定具体的缴纳标准。若您对此有进一步疑问或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。