结论：租房合同未到期先退租，对方要求赔付当月租金三倍作为违约金是否合理，需根据合同中的具体约定以及相关法律法规来判断。若合同中有明确约定且该约定不违反法律强制性规定，则可能合理；若合同未约定或约定违反法律，则可能不合理。
分析说明：
合同约定优先：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。若租房合同中明确约定了提前退租需赔付当月租金三倍作为违约金，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这一约定是有效的，承租方需按照约定承担违约责任。
违约金合理性判断：
- 即便合同中有约定，违约金的数额也应当合理。根据《民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此，如果当月租金三倍的违约金明显高于房东因承租方提前退租而遭受的实际损失，房东要求赔付的违约金可能被视为过高，承租方有权请求法院或仲裁机构予以减少。
无约定或约定不明的情况：
- 如果租房合同中没有明确约定提前退租的违约金数额或计算方式，那么房东要求赔付当月租金三倍作为违约金可能缺乏合同依据。在此情况下，房东可以要求承租方赔偿因提前退租而遭受的实际损失，但损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律建议：
- 承租方：在签订租房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于提前退租和违约金的约定。如果认为违约金数额过高或不合理，可以与房东协商修改或补充约定。在提前退租时，应尽量与房东协商解决，以减少不必要的纠纷和损失。
- 房东：在制定租房合同时，应合理设定违约金数额，既要考虑对承租方违约行为的制约作用，也要避免设定过高的违约金导致承租方难以承受。在承租方提前退租时，应首先与承租方协商解决，如果协商无果且认为承租方应承担违约责任，可以依法向法院提起诉讼或申请仲裁。
行动建议：
- 如果您作为承租方或房东，在租房合同未到期先退租的问题上遇到纠纷，建议首先与对方协商解决。如果协商无果，可以寻求法律援助或咨询专业律师（如我），以便更好地维护自己的合法权益。在处理此类纠纷时，请务必保留好相关证据，如租房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。