关于租房公司因合同未到期租客退租而收取月租金作为违约金是否合理的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在租赁合同中，双方可以约定违约金的具体数额或计算方式。如果合同中明确规定了因租客提前退租，租房公司有权收取月租金作为违约金，并且这一条款不违反法律法规的强制性规定，那么该约定是有效的，租房公司有权按照合同约定收取违约金。

2. 法律法规的考量：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
   • 在实践中，如果租房公司主张的违约金（如月租金）明显高于其因租客提前退租而遭受的实际损失（如重新寻找租客的费用、空置期间的租金损失等），那么租客有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

3. 实际损失与违约金的关系：

   • 租房公司在主张违约金时，应当提供证据证明其因租客提前退租而遭受的实际损失。如果无法提供充分证据，或者提供的证据不足以证明其损失与违约金数额相当，那么租房公司主张的违约金可能不会被全额支持。
   • 租客在面对租房公司主张的违约金时，也可以积极举证，证明租房公司的实际损失低于其主张的违约金数额，从而请求减少违约金。

4. 建议与操作：

   • 对于租客而言，在签订租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于违约金的约定。如果认为违约金数额过高或不合理，可以与租房公司进行协商，争取达成更合理的约定。
   • 如果租房公司已经主张了违约金，并且租客认为该违约金过高或不合理，可以收集相关证据（如租房公司的实际损失证明、类似案例的判决结果等），向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，请求减少违约金。

总结来说，租房公司因合同未到期租客退租而收取月租金作为违约金是否合理，取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。如果合同中有明确约定且不违反法律法规的强制性规定，那么该约定是有效的；但如果违约金过高或不合理，租客有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。如果您在租房过程中遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。