关于您提出的“信用卡逾期4年还清了买房能否贷款”的问题，这并非一个简单的是非题，而是需要综合考量多个因素来给出答案。以下是我为您详细分析的情况：
一、逾期记录的处理与影响
逾期记录已消除：
- 如果您的逾期行为相对较轻，比如逾期时间短、欠款金额小，并且在逾期后迅速还清了欠款，那么从还清之日起算，5年后该逾期记录会在征信系统中自动消除。在这种情况下，如果逾期记录已经消除，且您目前具备稳定的收入、良好的还款能力以及合理的负债情况，那么申请房贷的成功率会相对较高。
逾期记录未消除但已还清：
- 即便逾期记录尚未完全消除，但考虑到已经过去了4年，且您已经还清了欠款，部分银行在审核房贷时可能会主要参考您近3年的征信记录。因此，您仍有一定概率通过房贷审核，但具体还需看银行的具体政策以及您的整体信用状况。
逾期记录的严重性：
- 如果您的逾期行为较为严重，比如连续逾期超过90天、逾期次数频繁（如“连三累六”）或逾期金额较大，那么即使已经还清了欠款，银行在审批房贷时仍可能会持谨慎态度。这类逾期记录属于严重的不良信用记录，可能会影响您的房贷申请。
二、贷款机构的具体政策
- 不同的贷款机构对于逾期记录的态度和政策可能有所不同。一些机构可能对逾期记录较为宽容，而另一些则可能更为严格。因此，在选择贷款机构时，了解其具体的信用政策和审批标准至关重要。
三、改善信用状况的建议
保持良好的信用习惯：
- 未来按时还款是逐步改善信用状况的关键。通过持续的良好还款表现，您可以逐渐提升信用评分，增加房贷申请的成功率。
提供更多的资产证明：
- 如果您已有逾期记录，但希望提高房贷申请的成功率，可以尽可能提供更多的资产证明，如房产、车辆、存款等，以增强银行的信心。
与贷款机构沟通：
- 在申请房贷前，您可以与贷款机构沟通解释逾期原因，并表达还款意愿和计划。这有助于增进双方的理解与信任，可能对提高贷款审批通过率有所帮助。
四、实际操作建议
查询个人征信报告：
- 在申请房贷前，建议您先查询个人征信报告，了解自己的信用状况。这有助于您更准确地评估自己的房贷申请成功率，并提前采取措施修复信用。
咨询多家贷款机构：
- 不同的贷款机构对于逾期记录的态度和政策可能有所不同。因此，建议您咨询多家贷款机构，以获取更准确的评估和建议。
总结：信用卡逾期4年还清了买房能否贷款，取决于逾期记录的处理情况、逾期类型、贷款机构的具体政策以及您的整体信用状况等多个因素。为了增加房贷申请的成功率，建议您保持良好的信用习惯、提供更多的资产证明、与贷款机构沟通，并在申请前查询个人征信报告和咨询多家贷款机构。