信用卡逾期了还清后能否买房贷款，这主要取决于逾期的具体情况以及贷款银行的具体政策。以下是对此问题的详细分析：
偶尔轻微逾期且已还清
- 如果只是偶尔出现一次逾期，且逾期时间较短（通常不超过30天），并在发现后及时还清了欠款，这种情况对房贷申请的影响相对较小。部分银行可能会视为非恶意逾期，在综合考虑申请人的收入、资产和负债等其他条件后，仍有可能批准房贷申请，但可能会提高贷款利率或降低贷款额度。
- 举例：假设您之前因为疏忽导致信用卡逾期了一次，逾期时间为10天，且在发现后立即还清了欠款。在这种情况下，只要您的其他条件（如收入稳定、负债率较低）符合银行要求，您仍有机会获得房贷审批。
多次或长期逾期但已还清
- 如果近2年内信用卡逾期次数累计达到3次或以上，或连续逾期超过90天，即使已经还清欠款，银行也可能会认为您的信用风险较高，还款意愿和能力存疑，因此可能会拒绝房贷申请或提高贷款条件（如提高利率、降低额度）。
- 举例：如果您在过去两年内信用卡逾期了三次，每次逾期时间都超过了一个月，即使您现在已经还清了所有欠款，银行在审批房贷时也可能会更加谨慎，甚至可能直接拒绝您的申请。
严重逾期且未还清或存在不良信用记录
- 如果信用卡逾期金额较大，且长时间未还，甚至已被银行上报征信系统形成不良信用记录，那么申请房贷的成功率将极低。银行会认为您的信用状况严重受损，还款能力存在问题，因此大概率会拒绝房贷申请。
- 举例：假设您因为经济困难导致信用卡逾期了数万元，且已经逾期了半年以上仍未还清。在这种情况下，您的信用记录已经受到了严重影响，银行在审批房贷时几乎不可能批准您的申请。
非恶意逾期且能提供证明
- 如果信用卡逾期并非由您主观原因造成，如银行系统故障、还款渠道问题或不可抗力因素（如重大疾病、自然灾害等）导致无法按时还款，您可以向银行提供相关证明材料，申请消除逾期记录或开具非恶意逾期证明。在这种情况下，银行可能会根据具体情况进行特殊处理，给予您一定的宽限或特殊考虑。
- 举例：如果您因为银行系统故障导致信用卡逾期，且您能够提供银行出具的系统故障说明作为证明材料，那么银行在审批房贷时可能会考虑这一特殊情况，对您的信用状况进行更加全面的评估。
法律建议：
- 保持良好的信用记录：为了避免因信用卡逾期而影响购房计划，建议您养成良好的还款习惯，确保按时足额还款。同时，定期查询个人征信报告，了解自身信用状况。
- 及时沟通并寻求解决方案：如果遇到特殊情况导致逾期，及时与银行沟通并寻求解决方案。如提供非恶意逾期证明、申请消除逾期记录等。
- 咨询多家银行：不同银行的政策和利率可能有所不同。在申请房贷前，建议您咨询多家银行，比较不同银行的政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。
总之，信用卡逾期了还清后能否买房贷款需根据具体情况而定。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。