房地产开发商注销需经行政审批的法律依据主要涉及公司注销的一般性规定及房地产开发行业的特殊性要求，具体分析如下：

1. 公司注销的一般性行政审批依据
   根据《中华人民共和国公司法》第一百八十八条，公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关申请注销公司登记。此条款明确了公司注销需向登记机关（市场监督管理部门）提交清算报告等材料，完成注销登记程序，属于行政审批范畴。
   此外，《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三十一条进一步规定，市场主体注销登记前需依法完成清算，并提交清算报告、清税证明等文件，登记机关对材料进行形式审查后予以注销登记。这进一步细化了注销的行政审批流程。

2. 房地产开发企业注销的特殊性审批依据
   房地产开发企业除需遵守公司法及市场主体登记管理条例外，还需满足行业监管要求。根据《房地产开发企业资质管理规定》第十六条，企业资质注销需向原资质审批部门（如住房和城乡建设部门）提交申请，并附上营业执照注销证明、未开发项目处理说明等材料。资质审批部门核查无误后，方可办理资质注销手续。
   此外，若企业存在未完工项目或未履行保修义务，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条，住房和城乡建设部门可要求企业限期整改；逾期未整改的，不得注销资质或登记。这体现了行政审批对行业特殊风险的管控。

3. 税务注销的行政审批要求
   根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十六条，纳税人在办理注销税务登记前，需向税务机关结清应纳税款、滞纳金、罚款，并缴销发票、税务登记证件。税务机关核查无误后，出具清税证明，作为公司注销登记的前置条件。此环节属于税务行政审批，确保国家税收不因企业注销而流失。

总结：房地产开发商注销需经行政审批的法律依据包括公司法、市场主体登记管理条例（一般性注销登记）、房地产开发企业资质管理规定（行业特殊性审批）及税收征收管理法实施细则（税务清算审批）。企业需依次完成市场监管、行业监管及税务部门的审批程序，方可合法注销。如有进一步疑问，可直接向我咨询。