关于出租屋被物业多收物业费是否合法的问题，这并非一个简单的“合法”或“不合法”的判断，而是需要根据具体情况来分析。以下是从不同角度给出的详细解答：
一、合同约定角度
租赁合同中的约定：
- 在房屋租赁合同中，出租人和承租人通常会就物业费的承担方进行明确约定。如果合同中明确约定物业费由承租人（即租户）承担，那么物业应直接向承租人收取物业费，而不应向出租人多收。
- 若物业违反合同约定，向出租人多收物业费，出租人有权拒绝支付，并可以要求物业按照合同约定执行。
物业服务合同的约束：
- 物业服务合同是物业与业主（或业主委员会）之间签订的，对业主具有法律约束力。如果租赁合同中未明确物业费承担方，或约定由出租人承担，那么出租人作为业主，有义务按照物业服务合同的约定缴纳物业费。
- 但在此情况下，如果物业未经出租人同意，擅自提高物业费标准或向出租人多收物业费，出租人有权要求物业提供合理的收费依据，并可以拒绝支付超出约定部分的费用。
二、法律规定角度
业主的缴费义务：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，以及《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果出租人是房屋的业主，且租赁合同中未明确约定物业费由承租人承担，那么出租人有义务缴纳物业费。
- 但这并不意味着物业可以随意多收物业费。物业费的收取必须遵循合法、合理、公开的原则，并按照物业服务合同的约定执行。
物业费的调整与多收：
- 物业费的调整通常需要经过业主大会或业主委员会的同意，并按照相关规定进行公示。如果物业未经合法程序擅自调整物业费标准，或向出租人多收物业费，出租人有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
三、实际操作建议
查看租赁合同：
- 出租人应首先查看租赁合同中关于物业费承担方的约定。如果合同中有明确约定，应按照合同约定执行。
与物业沟通：
- 如果出租人认为物业多收了物业费，应首先与物业进行沟通，要求物业提供合理的收费依据和明细。如果物业无法提供或解释不清，出租人有权拒绝支付超出约定部分的费用。
寻求法律途径解决：
- 如果与物业沟通无果，出租人可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助。必要时，出租人还可以向人民法院提起诉讼，要求物业退还多收的物业费，并可能要求物业承担违约责任或赔偿损失。
总结来说，出租屋被物业多收物业费是否合法，取决于租赁合同的约定、物业服务合同的约束以及相关法律法规的规定。出租人在遇到此类问题时，应首先查看租赁合同，与物业进行沟通，并在必要时寻求法律途径解决。如果你有任何进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。