合同诈骗罪的定性，主要是依据行为人在签订、履行合同过程中是否以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段骗取对方财物，且数额达到较大标准。这一过程由检察院在审查起诉阶段进行认定。以下是对合同诈骗罪定性的详细分析：
一、合同诈骗罪的构成要件
主观要件：
- 行为人必须具有非法占有对方财物的目的。这是合同诈骗罪的核心要素，也是区分合同诈骗与民事合同纠纷的关键。如果行为人没有非法占有的目的，即使实施了欺诈行为，也不构成合同诈骗罪。
客观要件：
- 行为人在签订、履行合同过程中，实施了虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段。这些手段包括但不限于编造虚假情况、故意隐瞒真实情况、设置陷阱条款等，以诱使对方当事人产生错误认识并签订或履行合同。
- 行为人通过欺骗手段骗取了对方当事人的财物，且这些财物数额较大。根据相关司法解释，个人实施合同诈骗，数额在2万元以上的，单位实施合同诈骗，数额在20万元以上的，属于“数额较大”。
时间要件：
- 欺诈行为必须发生在合同的签订或履行阶段。这包括书面和口头合同的订立，以及合同履行过程中的各种欺诈行为。
主体要件：
- 合同诈骗罪的主体可以是自然人，也可以是单位。自然人作为犯罪主体的，必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人；单位作为犯罪主体的，主要是指公司、企业、事业单位、机关、团体等合法组织。
二、检察院在定性合同诈骗罪时的考量因素
证据审查：
- 检察院会仔细审查案件中的证据，包括合同文本、交易记录、通信记录、证人证言等，以确定行为人是否实施了欺诈行为，以及这些行为是否导致了对方当事人的财物损失。
非法占有目的的认定：
- 检察院会通过审查行为人的行为表现、交易习惯、资金流向等，来判断其是否具有非法占有的目的。例如，如果行为人在签订合同后迅速转移、隐匿财产，或者逃避履行合同义务，这些都可能被视为具有非法占有的目的。
数额的认定：
- 检察院会根据相关司法解释和当地经济发展水平，认定行为人骗取的财物是否达到数额较大的标准。如果数额未达到标准，则可能不构成合同诈骗罪，而可能构成其他违法行为或民事纠纷。
三、合同诈骗罪与相关罪名的区分
与普通诈骗罪的区别：
- 普通诈骗罪发生在日常生活的一般交往过程中，而合同诈骗罪发生在合同签订、履行的特定经济活动中。如果欺诈行为发生在合同签订、履行过程中，且符合合同诈骗罪的构成要件，则应认定为合同诈骗罪。
与民事欺诈行为的区别：
- 民事欺诈行为虽然也存在欺骗成分，但行为人通常希望通过履行合同获取一定的经济利益，而不是直接占有对方的财物。而合同诈骗行为人从一开始就没有履行合同的诚意，其目的就是骗取对方的财物。因此，在区分时，关键在于判断行为人是否具有非法占有的目的。
四、法律后果
如果检察院认定行为人构成合同诈骗罪，将会依法提起公诉，由法院进行审判。根据犯罪情节的严重程度，行为人可能面临有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。同时，行为人还需要承担民事赔偿责任，赔偿对方当事人的经济损失。
总结来说，合同诈骗罪的定性是一个复杂而严谨的过程，需要检察院仔细审查案件事实和证据，准确判断行为人的主观故意和行为性质。如果您或您身边的人涉及合同诈骗罪的相关问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。