合同解除是一个严谨且需遵循法律规定的流程，它主要分为约定解除和法定解除两种方式。以下是对这两种解除方式的详细流程解析：

一、约定解除

约定解除主要包括协商一致解除和约定解除条件成就时解除两种情况。

1. 协商一致解除

   • 协商过程：双方需就解除合同的意愿、时间、方式及善后事宜进行充分且细致的沟通，确保双方对解除合同的各项条款均无异议。
   • 签订解除协议：在协商一致的基础上，双方应签订书面解除协议，明确解除合同的具体内容，如解除时间、双方的权利义务、善后处理方式等，以避免后续纠纷。
   • 履行后续义务：根据解除协议的约定，双方需履行如返还财产、结算款项等义务，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。

2. 约定解除条件成就时解除

   • 条件成就：当合同中约定的解除条件满足时，享有解除权的一方即可行使解除权。
   • 通知对方：行使解除权的一方应采用书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知中载明了期限，则期限届满时合同解除。
   • 异议处理：若对方对解除合同有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

二、法定解除

法定解除是指在法律规定的情形下，当事人可以依法行使解除权解除合同。

1. 法定情形出现

   • 根据《民法典》第五百六十三条的规定，以下情形当事人可解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

2. 行使解除权

   • 通知对方：依法主张解除合同时，应通知对方，合同自通知到达时解除。为确保通知的有效性，建议采用书面形式，并保留好送达证据。
   • 直接起诉/仲裁：若未通知对方而直接起诉或申请仲裁，法院或仲裁机构确认后，合同自诉状副本或申请书副本送达对方时解除。

3. 异议处理与后续义务

   • 异议处理：若对方对解除合同有异议，处理方式同约定解除，即请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
   • 后续义务：合同解除后，尚未履行的终止履行；已履行的，根据情况和性质，可采取恢复原状、补救措施，并请求赔偿损失。若因违约解除，解除权人可请求违约方承担违约责任。

三、注意事项

1. 解除权的确认：在行使解除权前，务必确认是否享有解除权，避免违法解除导致的法律责任。
2. 书面形式：为避免争议，解除合同的通知应采用书面形式，并保留好送达证据。
3. 善后处理：合同解除后，双方需按照约定或法律规定进行善后处理，包括清算、结算等，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。
4. 法律咨询：鉴于合同解除涉及复杂的法律程序和双方权益，建议在解除合同前咨询专业律师，以确保合法合规地终止合同关系。

综上所述，合同解除是一个严谨的法律过程，需遵循明确的法律规定和流程。在实际操作中，双方应谨慎行事，确保合法合规地终止合同关系，并妥善处理相关事宜。