房屋租赁中介费一般不由上一个租户支付，这种做法通常是不合法的。以下从不同角度为你详细分析：

从合同相对性原则来看

在房屋租赁法律关系中，涉及的主要合同有租赁合同和中介服务合同。租赁合同是出租人与承租人之间签订的，约定双方在房屋租赁过程中的权利和义务；中介服务合同则是出租人或承租人与中介机构签订的，明确中介机构提供服务的内容、方式以及报酬等事项。

根据合同相对性原则，合同的权利义务仅在合同当事人之间产生约束力。上一个租户与出租人签订的是租赁合同，与中介机构签订中介服务合同的通常是出租人或者新的承租人（如果新承租人自行找中介）。上一个租户并非中介服务合同的当事人，没有义务支付中介费。如果要求上一个租户支付中介费，就突破了合同的相对性，缺乏法律依据。

从行业惯例和公平原则来看

在房屋租赁市场，行业惯例一般是中介费由促成租赁合同成立的一方承担，或者由出租人和承租人协商分担。通常情况下，如果是出租人委托中介机构出租房屋，中介费由出租人承担；如果是承租人委托中介机构寻找房源，中介费由承租人承担。

要求上一个租户支付中介费违背了公平原则。上一个租户在租赁期间已经按照租赁合同的约定履行了自己的义务，如支付租金、合理使用房屋等。在租赁关系结束后，要求其承担与自身无关的中介费，对上一个租户来说是不公平的。

特殊情况分析

虽然一般情况下上一个租户不需要支付中介费，但也存在一些特殊情况。例如，如果上一个租户与出租人、中介机构三方之间有特别的约定，明确上一个租户在某种条件下需要支付中介费，那么这种约定在不违反法律法规强制性规定的情况下是有效的。不过，这种约定需要以书面形式明确，并且各方当事人都应当清楚知晓约定的内容和后果。

法律建议：如果你遇到了要求上一个租户支付中介费的情况，首先要查看相关的合同约定。如果没有合同约定或者约定不明确，这种要求是不合理的，你可以拒绝支付。如果因此产生了纠纷，你可以先与对方协商解决；协商不成的，可以向相关部门投诉或者通过法律途径维护自己的合法权益。

如果你在房屋租赁过程中还有其他疑问，比如租赁合同的签订、履行、解除等方面的问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律解答。