关于您提出的“信用卡逾期且有呆账能否按揭房”的问题，这确实是一个涉及个人信用与贷款审批的复杂情况。以下是我根据相关法律法规及实际业务操作，为您提供的详细解答：
一、信用卡逾期及呆账对按揭贷款买房的影响
信用卡逾期，尤其是形成呆账（即长期未偿还的逾期款项），会显著影响您的个人信用记录。银行在审批房贷时，会严格审查申请人的信用状况，以评估其还款能力和还款意愿。因此，信用卡逾期及呆账很可能成为您申请房贷的障碍。
二、可能获得房贷的情况
尽管信用卡逾期及呆账对房贷申请不利，但在某些特定情况下，您仍有可能获得房贷：
逾期及呆账情况已得到妥善处理：如果您已经还清了所有逾期款项和呆账，并且经过一段时间的良好信用表现（如按时还款、合理使用信用卡等），您的信用记录可能逐渐得到修复。在这种情况下，银行可能会考虑批准您的房贷申请，但审批过程可能会更加严格，且贷款条件（如利率、额度等）可能受到一定影响。
提供充分证明材料：如果您能提供非恶意逾期的证明材料（如因特殊原因导致的逾期，如出差、住院等），并且能够证明您当前的财务状况稳定、还款能力充足，银行可能会酌情考虑您的房贷申请。
选择对信用容忍度较高的银行：不同银行对信用卡逾期的容忍度有所不同。有些银行可能对信用记录的要求相对宽松，尤其是在您能够提供其他有力证明材料的情况下。因此，在选择贷款机构时，您可以提前咨询多家银行的信贷政策，选择最适合您的银行进行申请。
三、难以获得房贷的情况
在以下情况下，您申请房贷的难度会显著增加：
逾期及呆账情况严重：如果您在近两年内连续逾期超过3次，或者累计逾期次数超过6次，且存在呆账未还的情况，银行很可能会认为您的还款意愿和还款能力存在问题，从而拒绝您的房贷申请。
当前财务状况不稳定：如果您在申请房贷时，仍存在其他债务未还，或者收入不稳定、负债过高，银行会认为您的财务状况不稳定，还款能力不足，从而拒绝您的申请。
四、建议与措施
尽快处理逾期及呆账：如果您存在信用卡逾期及呆账情况，应尽快还清欠款，并努力修复个人信用记录。这包括按时还款、合理使用信用卡等。
提前查询信用报告：在申请房贷前，建议您提前查询自己的信用报告，了解自己的信用状况，以便及时发现问题并采取措施进行改善。
咨询专业机构：在申请房贷前，您可以咨询专业的银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求，以便更好地准备申请材料和提高贷款成功率。
综上所述，信用卡逾期及呆账确实可能影响您按揭贷款买房的申请，但并非绝对无法获得贷款。具体能否办理，需根据您的逾期严重程度、个人信用修复情况以及银行或金融机构的信贷政策来判断。因此，建议您在日常生活中注意维护良好的信用记录，并在申请房贷前做好充分准备。