针对您提出的“两人共同房产能一人能申请保全吗”这一问题，以下是我的详细解答：
结论前置：在涉及法律纠纷且存在可能因当事人一方的行为或其他原因导致判决难以执行或造成其他损害的情况下，共同共有的房产，其中一方是有权申请保全的。
法律依据与申请条件：
根据《民事诉讼法》及其相关司法解释，无论是共同共有还是按份共有的房产，只要满足一定条件，均可申请保全。这些条件主要包括：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害；同时，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，或者诉讼过程中，向相关法院申请采取保全措施。
具体程序和操作细节：
申请主体：与案件相关的债权人，或者涉及房产权益纠纷中的一方当事人，均有权提出房产保全申请。这意味着，在两人共同共有的房产中，任何一方在符合条件的情况下，都可以单独申请保全。
提供担保：申请人需要按照法院的要求提供相应的担保，这是为了防止因错误保全给被申请人造成损失。如果因申请错误导致损失，申请人需要承担赔偿责任。
提交证据材料：申请人需要提交相关证据材料，以证明保全的必要性和紧迫性。这些材料可能包括房产证明、法律纠纷相关文件等。
法院审查与裁定：法院会对申请进行审查，如果认为符合条件，就会作出保全裁定，并采取相应的保全措施，如查封房产等。在执行保全措施时，法院会考虑其他共同共有人的合法权益，确保不会损害其基本居住等权益。
对共同共有人权益的影响：虽然一方可以申请保全共同共有的房产，但法院在采取保全措施时，会充分考虑其他共有人的权益。例如，在查封房产时，可能允许其他共有人继续居住使用，但会限制该房产的处分行为，如买卖、抵押等。
后续处理：如果案件进入执行程序，法院会根据具体情况，在保障其他共有人权益的前提下，依法对被保全人的份额进行处置，如拍卖、变卖等，以实现债权人的权益。
建议与指导：
如果您正面临共同共有房产的保全问题，我建议您尽快咨询专业律师。律师能够根据您的实际情况，提供针对性的法律建议和指导，帮助您更好地了解具体的法律程序和操作细节，从而有效维护自己的合法权益。