女婿将老丈人的房卖给第三人，这一行为的法律后果需根据具体情况来判定，主要涉及房屋产权归属、女婿的处分权以及第三人的善意取得等多个方面。以下是对这一问题的详细分析：

1. 若房屋产权归老丈人所有，且女婿未经授权擅自出售：

   • 法律后果：女婿的行为构成无权处分，该买卖合同在未经老丈人追认的情况下，对老丈人不发生效力。若第三人明知女婿无权处分仍购买，或女婿与第三人恶意串通损害老丈人利益，老丈人有权要求确认买卖合同无效，并追回房屋。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但受让人受让该不动产或者动产时是善意、以合理的价格转让，并且已经登记的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。然而，在此情况下，若第三人明知或应知女婿无权处分，则不构成善意取得。

2. 若房屋产权归老丈人与女婿共有，女婿未经老丈人同意擅自出售：

   • 法律后果：女婿的行为同样构成无权处分，但第三人若符合善意取得的条件（即善意、合理价格、已登记），则可能取得房屋所有权。老丈人只能向女婿主张损害赔偿，而无法直接追回房屋。
   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，但在此情况下，若第三人构成善意取得，老丈人需通过其他法律途径（如要求女婿赔偿损失）来维护自己的权益。

3. 若女婿通过伪造文件或欺骗手段获取房屋产权并出售：

   • 法律后果：女婿的行为不仅构成无权处分，还可能涉嫌诈骗等刑事犯罪。老丈人有权向公安机关报案，要求追究女婿的刑事责任，并同时提起民事诉讼，要求确认买卖合同无效并追回房屋。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，将受到刑事处罚。同时，老丈人可根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求确认买卖合同无效并追回房屋。

综合建议：

• 老丈人应尽快核实房屋产权状况：确认房屋是否登记在自己名下，或是否与女婿共有。
• 收集证据：包括房屋产权证、买卖合同、付款凭证等，以证明自己的权益。
• 及时采取法律措施：若发现女婿擅自出售房屋，应立即向公安机关报案，并同时向法院提起民事诉讼，要求确认买卖合同无效并追回房屋。
• 咨询专业律师：在处理此类复杂法律问题时，建议咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

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