结论：合买的房子当另一方欠债时，是否会被法院查封，取决于多个因素，包括房产的产权登记情况、债务性质以及法院的执行措施等。以下是对这一问题的详细分析：

1. 产权登记情况：

   • 共同共有：如果房产证上登记的是双方的名字，且未明确各自份额，那么该房产被视为共同共有。在此情况下，若一方欠债，法院在执行时可能会考虑查封该房产，但会保障另一方的合法权益，如通过拍卖或变卖房产后，按比例分配款项，确保另一方不受损失。
   • 按份共有：如果房产证上明确登记了双方各自的份额，那么该房产被视为按份共有。在此情况下，若一方欠债，法院通常只会查封、拍卖或变卖属于欠债方的份额，而不会影响另一方的份额。

2. 债务性质：

   • 个人债务：如果欠债是个人债务，与另一方无关，那么法院在执行时，原则上只会针对欠债方的个人财产进行查封、拍卖或变卖。但如前所述，若房产为共同共有，则可能涉及整个房产的查封，但会保障另一方的权益。
   • 共同债务：如果欠债是双方共同债务，那么法院有权对双方的共同财产进行查封、拍卖或变卖，以偿还债务。在此情况下，合买的房子作为共同财产，很可能被法院查封。

3. 法院执行措施：

   • 法院在执行时，会根据债务的性质、金额以及债务人的财产状况等因素，决定采取何种执行措施。如果认为查封房产是必要的，且符合法律规定，那么法院会依法进行查封。
   • 在执行过程中，如果另一方能够证明自己对房产享有合法权益，且该权益不受欠债方债务的影响，那么可以向法院提出异议，请求法院停止对房产的查封或拍卖。

法律建议：

• 如果您与他人合买房产，并担心因另一方欠债而导致房产被查封，建议您在购房时明确约定各自的份额，并在房产证上登记清楚。这样，在发生纠纷时，可以更好地保障自己的权益。
• 如果另一方已经欠债，且您担心房产可能被查封，建议您及时咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律风险，并采取相应的法律措施进行防范。

可能法律后果：

• 如果房产被法院查封，且最终被拍卖或变卖，那么您可能面临失去部分或全部房产份额的风险。因此，在合买房产时，务必谨慎选择合作伙伴，并明确约定各自的权利和义务。

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