结论：先签订前期物业服务合同后进行招投标备案，这种做法的合法性需结合具体情况判断，但通常存在合规风险，可能因违反法定程序而被认定为无效或面临处罚。以下从不同角度详细分析：
一、法定程序要求
根据《物业管理条例》及相关规定，物业服务合同的签订通常需遵循以下程序：
招投标程序：对于住宅物业的建设单位，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业，并签订书面的前期物业服务合同。这一程序旨在确保物业服务企业的选聘过程公开、公平、公正，维护业主的合法权益。
备案要求：选聘物业服务企业后，建设单位还需将前期物业服务合同报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。备案是行政机关对物业服务合同进行监督管理的一种方式，有助于确保合同的合法性和有效性。
二、先签合同后备案的合规风险
违反法定程序：如果建设单位在未进行招投标程序的情况下，直接签订前期物业服务合同，并随后进行备案，这种做法可能违反了《物业管理条例》中关于招投标程序的规定。即使后续进行了备案，也不能改变其违反法定程序的事实。
合同效力问题：根据《民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，如果前期物业服务合同的签订违反了招投标程序的强制性规定，该合同可能被认定为无效。
行政处罚风险：对于违反招投标程序选聘物业服务企业的行为，房地产行政主管部门有权责令限期改正，给予警告，并可以处一定数额的罚款。这意味着，建设单位可能因先签合同后备案的行为而面临行政处罚。
三、特殊情况下的合规性
虽然通常情况下先签合同后备案存在合规风险，但在某些特殊情况下，这种做法可能被视为合规：
投标人少于三个或住宅规模较小：根据《物业管理条例》的规定，如果投标人少于三个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。在这种情况下，即使先签订了前期物业服务合同，随后进行备案，也可能被视为合规。
紧急情况或特殊原因：在极少数情况下，如因紧急情况或特殊原因（如自然灾害、突发事件等）需要立即选聘物业服务企业，且无法按照正常招投标程序进行时，建设单位可能先签订前期物业服务合同以应对紧急情况，并随后进行备案。但这种情况需要得到相关行政部门的特别批准或认可。
四、法律建议
严格遵守法定程序：建设单位在选聘物业服务企业时，应严格遵守《物业管理条例》及相关规定中的招投标程序和备案要求，确保合同的合法性和有效性。
咨询专业律师：在涉及物业服务合同签订和备案等法律问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。
及时整改和补救：如果已经存在先签合同后备案的情况，且该行为可能违反了相关法律法规的规定，建议建设单位及时与相关部门沟通并整改补救，以降低法律风险。
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