《民法典》中关于物权的规定对起诉物业是有用的，这主要体现在以下几个方面：
一、物权保护的基础法律依据
《民法典》物权编明确了物权的定义、种类、内容以及物权的保护方式。当物业侵犯了业主的物权，如非法侵占业主共有部分、擅自改变物业使用性质等，业主可以依据《民法典》物权编的相关规定，向法院提起诉讼，要求物业停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。
二、具体物权纠纷的适用
业主共有部分的管理与使用：
- 根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
- 如果物业未经业主同意，擅自占用、处分业主共有部分，或者改变其使用功能，业主可以依据《民法典》的相关规定，起诉物业要求其停止侵害、恢复原状。
物业服务的合同纠纷：
- 虽然物业服务合同主要受《民法典》合同编的调整，但当物业服务合同的内容涉及物权保护时，如物业未按照合同约定提供物业服务，导致业主物权受损，业主也可以依据《民法典》物权编的相关规定，结合合同条款，起诉物业要求其承担违约责任并赔偿损失。
物业侵占业主财产：
- 如果物业非法侵占业主的财产，如擅自处置业主的废弃物品、侵占业主的停车位等，业主可以依据《民法典》物权编中关于物权保护的规定，起诉物业要求其返还财产、赔偿损失。
三、起诉物业的流程与注意事项
收集证据：
- 业主在起诉物业前，应收集相关证据，如物业侵权的照片、视频、证人证言、物业服务合同等，以证明物业的侵权行为及自己的损失。
确定诉讼请求：
- 业主应根据自己的损失情况，确定具体的诉讼请求，如要求物业停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。
选择管辖法院：
- 业主应向物业所在地或者合同履行地的基层人民法院提起诉讼。
遵循诉讼程序：
- 业主在起诉物业时，应遵循民事诉讼程序，如提交起诉状、参加庭审、举证质证等。
四、法律后果与风险提示
- 如果业主的诉讼请求得到法院支持，物业将需要承担相应的法律责任，如停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。
- 但同时，业主也应注意，起诉物业需要耗费一定的时间和精力，且诉讼结果存在不确定性。因此，在决定起诉前，业主应充分评估自己的损失情况、证据充分性以及诉讼成本等因素。
总结来说，《民法典》物权编为业主起诉物业提供了有力的法律依据。当物业侵犯了业主的物权时，业主可以依据相关法律规定，向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。如果您在物业纠纷方面遇到问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况，提供详细的法律建议。