能否退还押金，关键在于租房合同中的具体约定以及无法办理营业执照的具体原因。以下从不同情况为你详细分析：
一、合同有明确约定
如果租房合同中明确约定了因无法办理营业执照等经营所需证照时，承租人有权解除合同并要求退还押金，那么在这种情况下，你当然可以依据合同条款要求房东退还押金。这是基于合同自治原则，双方当事人在合同中约定的权利和义务，应当得到尊重和履行。
二、合同无明确约定
如果租房合同中没有明确约定无法办理营业执照时的处理方式，那么就需要根据无法办理营业执照的具体原因来进一步分析：
因房东原因导致无法办理：
- 如果无法办理营业执照是因为房东提供的房屋存在产权纠纷、房屋用途不符合经营要求（如住宅用房用于商业经营且未取得相关许可）、房东未提供必要的协助或配合等房东方面的原因，那么你可以以此为由要求解除合同，并要求房东退还押金。因为房东的行为已经构成了违约，你有权要求其承担违约责任。
因承租人自身原因导致无法办理：
- 如果无法办理营业执照是因为你自身的原因，比如你选择的经营项目不符合相关法律法规的规定、你未按照要求提供办理营业执照所需的材料或信息等，那么在这种情况下，你可能难以要求房东退还押金。因为此时违约方是你自己，房东有权按照合同约定或法律规定收取押金作为违约金或赔偿。
因政策或不可抗力原因导致无法办理：
- 如果无法办理营业执照是因为政策调整、政府行为或不可抗力等不可归责于双方的原因，那么在这种情况下，双方可以协商解除合同，并根据实际情况协商押金退还事宜。如果协商不成，你可以根据公平原则和诚实信用原则，要求房东适当退还部分或全部押金。
三、法律建议
- 审查合同条款：首先，你需要仔细审查租房合同中的相关条款，特别是关于押金退还、合同解除以及违约责任等方面的约定。
- 收集证据：如果无法办理营业执照是因为房东的原因，你需要收集相关证据来证明房东的违约行为，比如房屋产权证明、房屋用途证明、房东未提供协助的证据等。
- 协商解决：在收集到足够证据后，你可以先与房东进行协商，尝试通过友好方式解决纠纷。
- 法律途径：如果协商不成，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
在处理此类纠纷时，建议你保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。