当房贷人擅自断供时，作为担保人，您需要采取一系列措施来应对这种情况，以确保自己的权益得到最大程度的保护。以下是一些详细的建议：

首先，明确担保责任。

• 担保人需要清楚自己在房贷合同中的具体担保责任和义务。这通常包括在借款人无法按时还款时，担保人需要按照合同约定代替借款人偿还剩余的房贷本息。

接下来，与银行保持密切沟通。

• 在发现房贷断供的情况后，担保人应立即与银行取得联系，了解具体的还款情况和银行的要求。
• 与银行协商制定一个可行的还款计划，以确保房贷能够得到及时、有序的偿还。

然后，履行担保义务并追偿。

• 担保人需要按照与银行事先约定好的担保期限，代替借款人偿还剩余的房贷本息。
• 在履行完还款责任后，担保人可以根据担保合同向借款人进行追偿，要求其偿还自己已经垫付的款项以及相应的利息等。

如果借款人有可执行资产，担保人可以通过法律途径追讨。

• 如果借款人有可以被执行的资产，担保人可以考虑通过法律手段来追讨垫付款项。
• 这可能包括起诉借款人、申请强制执行等法律程序。

最后，注意担保方式和合同条款的差异。

• 由于不同的担保方式（如一般保证、连带责任保证等）以及担保合同条款的差异，具体的处理方式也会有所不同。
• 担保人应仔细审查自己的担保合同，明确自己的权益和义务，并根据合同的具体内容制定相应的应对策略。

总之，作为房贷的担保人，在借款人擅自断供的情况下，需要保持冷静、积极应对。通过与银行保持密切沟通、明确自己的担保责任和义务、履行担保义务并追偿以及注意担保方式和合同条款的差异等措施，担保人可以有效地保护自己的权益并减少损失。