结论：合同未到期而土地租赁方公司注销的情况下，租赁方一般不再拥有土地使用权，但具体还需根据注销原因、合同条款以及相关法律规定来综合判断。

分析说明：

1. 公司注销的法律后果：

   • 公司注销意味着其法人资格的终止，即公司作为法律主体的消失。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司注销后，其债权债务应由清算组进行清算，清算完毕后，公司即告终止。
   • 在土地租赁关系中，如果租赁方公司注销，且未对土地租赁合同进行妥善处理（如转让、续租或解除合同等），则原租赁合同在法律上可能因主体消失而无法继续履行。

2. 土地使用权的问题：

   • 土地使用权是指单位或者个人依法享有的对国有土地或集体土地占有、使用、收益和有限处分的权利。在土地租赁关系中，租赁方通过签订租赁合同获得土地的使用权。
   • 当租赁方公司注销后，其原有的土地使用权通常也会随之终止，因为使用权是基于租赁合同而存在的，合同主体消失，使用权自然也无法继续存在。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果租赁方公司在注销前已经将土地租赁合同转让给了其他主体，或者与出租方协商一致变更了合同主体，那么新的主体将继承原租赁合同中的权利和义务，包括土地使用权。
   • 另外，如果租赁方公司注销是由于合并、分立等原因导致的，且合并或分立后的主体愿意继续履行原租赁合同，那么土地使用权也可能由新的主体继续享有。

4. 合同条款与法律规定：

   • 在处理此类问题时，还需要仔细审查原租赁合同的条款，看是否有关于公司注销、合同转让、续租或解除等特殊情况的约定。
   • 同时，也要关注相关法律法规的规定，如《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、合同变更和解除等条款，以及关于土地使用权的相关规定。

行动建议：

• 如果您是出租方，建议及时与租赁方公司（或其清算组）联系，了解注销原因和后续处理计划，协商解决土地租赁合同的履行问题。
• 如果您是租赁方公司的相关方（如股东、债权人等），且希望继续享有土地使用权，建议尽快与出租方协商，看是否能够通过转让、续租等方式继续履行原租赁合同。
• 在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以便更好地了解相关法律法规和合同条款，维护自己的合法权益。

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