若房产被认定为受贿所得相关财产或受其影响，则房产可能会被依法追缴或责令退赔；若房产仅由孩子个人贷款购买且与受贿无关，则通常不会被处置，但需注意贷款偿还问题。以下是对此问题的详细分析：
房产与受贿款的关联性
- 直接关联：如果房产的购买资金中直接包含了受贿所得，或者房产是以受贿所得进行投资、置换等方式获得的，那么该房产很可能被视为受贿所得的一部分。在这种情况下，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，受贿所得应当予以追缴或者责令退赔。这意味着，房产可能会被依法没收，或者要求犯罪嫌疑人、被告人及其家属将房产变现后退赔给国家或受害者。
- 间接关联：即使房产的购买资金没有直接来自受贿所得，但如果受贿行为为购房提供了便利条件（如利用职权为购房者谋取不正当利益），或者房产的价值因受贿行为而显著提升，那么该房产也可能受到一定影响。不过，在这种情况下，房产的处置将更加复杂，需要综合考虑多种因素，如房产的实际价值、受贿行为对房产价值的影响程度等。
孩子个人贷款的情况
- 贷款性质：如果房产是由孩子的个人贷款购买的，且贷款资金来源合法，与受贿款无关，那么房产本身在法律上应被视为孩子的个人财产。然而，如果孩子作为受贿人的家庭成员，其贷款购房行为被认定为受贿行为的一部分（如利用受贿所得支付贷款首付或月供），那么房产的处置将受到上述受贿款关联性的影响。
- 贷款偿还责任：无论房产是否与受贿款有关，孩子作为贷款人，都有责任按照贷款合同的约定偿还贷款。如果房产因受贿行为被追缴或责令退赔，且贷款尚未还清，那么孩子可能需要与贷款机构协商解决贷款偿还问题，或者面临贷款机构采取的法律措施。
法律程序与证据要求
- 法律程序：在处置与受贿款相关的房产时，必须遵循严格的法律程序。这包括立案侦查、审查起诉、审判等阶段，每个阶段都需要依法进行，确保程序的公正性和合法性。
- 证据要求：为了证明房产与受贿款的关联性，需要收集充分的证据。这些证据可能包括银行转账记录、购房合同、贷款合同、证人证言等。只有证据充分、确凿，才能依法对房产进行处置。
在处理此类复杂法律问题时，建议寻求专业法律帮助以确保自身权益得到妥善保护。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请随时向我咨询。