结论：受贿款购置的房产是否可以自行出售还赃款，需分情况讨论，主要取决于房产的权属状态及是否已被司法机关采取强制措施。以下从不同角度进行详细分析：
一、房产权属清晰且未被司法机关查封、扣押或冻结
法律背景：
- 根据《中华人民共和国刑法》第六十四条的规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
- 若受贿款购置的房产权属清晰，且未被司法机关查封、扣押或冻结，理论上犯罪分子或其家属有权处分该房产。
法律建议：
- 主动退赃：在权属清晰且未被司法机关采取强制措施的情况下，犯罪分子或其家属可以主动出售房产，并将所得款项用于退赃。这种行为可能被视为认罪态度好，有助于在量刑时获得从轻处理。
- 合法程序：出售房产应遵循合法程序，包括签订买卖合同、办理过户手续等。同时，应保留好相关证据，以证明出售房产的款项已用于退赃。
可能后果：
- 若犯罪分子或其家属主动出售房产并退赃，可能减轻刑事处罚。
- 若未主动退赃，司法机关在查封、扣押或冻结房产后，将依法进行拍卖或变卖，所得款项用于退赃。
二、房产权属存在争议或已被司法机关查封、扣押或冻结
法律背景：
- 若房产权属存在争议，或已被司法机关查封、扣押或冻结，则犯罪分子或其家属无权自行处置该房产。
- 司法机关在查封、扣押或冻结房产后，将依法进行拍卖或变卖，所得款项用于退赃或赔偿被害人。
法律建议：
- 配合司法机关：在房产权属存在争议或已被司法机关采取强制措施的情况下，犯罪分子或其家属应积极配合司法机关的工作，提供必要的证据和信息。
- 寻求法律援助：若对房产权属或司法机关的强制措施有异议，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
可能后果：
- 若犯罪分子或其家属擅自处置已被司法机关查封、扣押或冻结的房产，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，面临更严重的刑事处罚。
- 若房产权属存在争议，且犯罪分子或其家属无法提供充分证据证明自己的权益，可能面临房产被拍卖或变卖的风险。
三、特殊情况：房产涉及共有人权益
法律背景：
- 若受贿款购置的房产涉及共有人权益（如夫妻共同财产），则处置房产时需考虑共有人的意见和权益。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共有人对共有物享有平等的权利，处置共有物需经全体共有人同意或按照法律规定进行。
法律建议：
- 协商处理：在处置涉及共有人权益的房产时，应与共有人进行协商，达成一致意见后再进行处置。
- 法律程序：若无法达成一致意见，可以通过法律途径解决争议，如提起民事诉讼或申请仲裁。
可能后果：
- 若未经共有人同意擅自处置房产，可能构成侵权行为，面临民事赔偿或刑事处罚的风险。
- 若通过法律途径解决争议，需根据法院或仲裁机构的裁决进行处置。
总结与进一步思考：受贿款购置的房产是否可以自行出售还赃款，需根据房产权属状态、是否被司法机关采取强制措施以及是否涉及共有人权益等因素进行综合判断。在处置房产时，应遵循合法程序，积极配合司法机关的工作，并寻求法律援助以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。