集体土地租赁合同的合法性需满足多个法定条件，以下是对这些条件的详细阐述：

一、合同主体合法

1. 出租方：必须是依法享有该集体土地所有权的农村集体经济组织或村民委员会，并且这些组织应经过合法的登记和确认程序，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2. 承租方：可以是本集体经济组织成员以外的单位或个人，但必须符合相关法律法规的规定，如具有农业经营能力等，并且承租方的身份和资格也应经过必要的审查和确认。

二、合同内容合法且明确

1. 土地用途：合同中应明确土地的具体用途，并且该用途必须符合国家法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途，例如不能将农用地转为建设用地进行非农建设。
2. 租赁期限：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。因此，在签订合同时，应明确约定租赁期限，并确保其不超过法定上限。
3. 租金及支付方式：合同中应明确约定租金的数额、支付方式和支付时间等条款，以确保双方权益得到保障。租金应合理确定，不能损害集体利益。
4. 权利义务：合同中应详细列明双方的权利和义务，包括出租方对土地的监管权、承租方的使用权和经营权等，以及双方在合同履行过程中的其他相关权利和义务。

三、合同签订程序合法

1. 民主议定程序：根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，农村集体土地的租赁必须经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。这是确保合同合法性的重要程序性要求。
2. 书面合同形式：农村集体土地租赁合同应当采用书面形式订立，以确保合同条款的明确性和可证明性。口头合同在法律上可能不被认可为有效合同，因此必须采用书面形式。

四、符合其他法律规定

1. 不得损害农民利益：合同的签订和执行不得损害农民的合法权益，如不得剥夺农民的承包经营权、不得降低农民的生活水平等。
2. 遵守环保和安全规定：承租方在使用土地过程中应遵守国家环保和安全规定，防止环境污染和安全事故的发生。

综上所述，集体土地租赁合同的合法性需满足合同主体合法、合同内容合法且明确、合同签订程序合法以及符合其他法律规定等多个条件。只有在这些条件都得到满足的情况下，合同才能被认定为合法有效的。