结论：有人闯入出租房辱骂恐吓，这一行为是违法的，且监控录像可以作为证据使用。

详细分析：

1. 闯入出租房的行为性质：

   • 非法侵入住宅：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法侵入他人住宅，即未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为，构成非法侵入住宅罪。在此情况下，闯入出租房辱骂恐吓，显然侵犯了租户的住宅安宁权，属于非法侵入住宅的行为。

2. 辱骂恐吓的行为性质：

   • 侮辱罪与寻衅滋事罪：辱骂他人，如果情节严重，可能构成侮辱罪。同时，恐吓他人，情节恶劣的，还可能构成寻衅滋事罪。这两种行为都侵犯了他人的人格权，即名誉权和人身安全权。
   • 治安管理处罚：即使不构成犯罪，辱骂恐吓他人的行为也可能违反《中华人民共和国治安管理处罚法》，受到行政处罚，如罚款、拘留等。

3. 监控录像的证据作用：

   • 监控录像作为证据：监控录像能够客观、真实地记录事件发生的经过，是证明违法行为存在的重要证据。在诉讼或调解过程中，监控录像可以作为直接证据，帮助查明事实，分清责任。

法律建议：

• 及时报警：如果遭遇此类情况，应立即报警，让警方介入处理。警方会根据现场情况，对违法行为人进行调查取证，并依法作出处理。
• 保留证据：除了监控录像外，还应尽量保留其他相关证据，如现场照片、录音、证人证言等。这些证据将有助于后续的法律程序。
• 寻求法律帮助：如果因此遭受了损失或伤害，可以寻求法律帮助，通过诉讼或调解等方式维护自己的合法权益。

可能后果：

• 刑事责任：如果违法行为人的行为构成犯罪，将面临刑事处罚，如有期徒刑、拘役、罚金等。
• 行政责任：即使不构成犯罪，违法行为人也可能受到行政处罚，如罚款、拘留等。
• 民事责任：如果因此造成了损失或伤害，违法行为人还需要承担民事赔偿责任，赔偿受害人的经济损失和精神损害。

总之，有人闯入出租房辱骂恐吓是违法的行为，且监控录像可以作为证据使用。如果遭遇此类情况，应及时报警并保留证据，寻求法律帮助以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。