针对您提出的“房贷逾期开发商解除合同后贷款怎么办”的问题，这是一个涉及法律权益和财务处理的复杂情况，我将为您详细分析并提供应对策略。

一、理解开发商解除合同的依据与合法性

首先，您需要明确开发商解除合同的依据。通常，购房合同中会明确约定，若购房者房贷逾期达到一定期限（如连续3个月或累计6个月），开发商有权解除合同。这是基于《中华人民共和国民法典》的相关规定，即若一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或迟延履行债务致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

应对策略：

• 仔细审查购房合同，确认开发商解除合同的条款是否合法合规。
• 检查开发商是否履行了催告义务，若未履行，您可主张解除行为无效。

二、分析购房者面临的后果

一旦合同被解除，您将面临一系列后果，包括但不限于：

• 丧失房屋所有权，需将房屋返还给开发商。
• 承担违约责任，支付合同约定的违约金。
• 无法收回前期支付的首付款、已偿还的房贷本金和利息，还需承担诉讼费、律师费等额外费用。

应对策略：

• 评估自身经济状况，准备应对可能的经济损失。
• 考虑与开发商协商，寻求减免违约金或分期支付等解决方案。

三、处理贷款合同的策略

房贷逾期导致购房合同解除后，贷款合同的处理是关键。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因商品房买卖合同被解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，您有权请求解除商品房担保贷款合同。

具体步骤：

1. 与贷款银行沟通：

   • 向贷款银行说明购房合同已解除的情况。
   • 提出解除贷款合同的请求，并了解银行的具体要求和流程。

2. 提交相关证明文件：

   • 提供购房合同解除的证明文件，如法院判决书、仲裁裁决书或开发商出具的解除合同通知等。
   • 提供个人身份证明、贷款合同等材料，以便银行核实您的身份和贷款情况。

3. 签订解除协议：

   • 与银行协商达成一致后，签订贷款合同解除协议。
   • 协议中应明确双方的权利和义务，包括剩余贷款本金及利息的归还方式、时间等。

4. 办理还款及注销手续：

   • 按照协议约定，归还剩余贷款本金及利息（如有）。
   • 协助银行办理抵押物注销手续，确保您的信用记录不受影响。

四、寻求专业帮助与法律途径

若与开发商和银行的协商均无果，您应考虑寻求专业帮助，如咨询专业律师或房地产顾问。他们可以分析合同条款，评估您的权益和风险，并制定合理的诉讼策略。

法律途径：

• 若开发商拒绝协商或条件无法接受，您可通过法律途径维护权益。
• 在提起诉讼前，务必收集充分证据，并确保已咨询专业律师。

五、总结与建议

房贷逾期被开发商解除合同是一个严重的问题，但您并非无计可施。通过及时与开发商和贷款银行沟通、仔细审查合同条款、寻求专业帮助以及考虑法律途径，您可以有效维护自身权益。同时，建议您加强财务管理，确保按时还款，避免类似问题再次发生。

希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。