在离婚诉讼中，若房子登记在一方名下但实际属于案外人的财产，法院通常会裁定驳回涉及该房产的诉讼请求，或告知当事人另行起诉案外人主张权利，具体处理方式需结合实际情况判断。以下是详细分析：
法院会审查房产的实际权属
法院在审理离婚案件时，若发现争议房产虽登记在一方名下，但存在案外人主张所有权（如父母出资购房、借名买房、继承或赠与未过户等情形），会首先通过审查购房合同、付款凭证、产权登记过程等证据，核实房产的真实权属。若证据充分证明房产属于案外人所有，法院不会在离婚诉讼中直接分割该房产。
可能裁定驳回涉及该房产的诉讼请求
若案外人已通过另案诉讼或书面声明等方式明确主张房产所有权，且法院认定其主张成立，离婚诉讼中法院会以“该房产涉及案外人权益，不宜在离婚纠纷中处理”为由，驳回双方关于该房产的分割请求。此时，当事人需另行通过物权确认纠纷或合同纠纷等诉讼，先解决房产权属问题，再处理离婚财产分割。
若案外人未明确主张权利，法院可能中止审理
若案外人未参与诉讼，但法院认为房产权属存在争议（如登记一方主张房产为代持），可能依据《民事诉讼法》第153条，裁定中止离婚诉讼，告知当事人先通过确权之诉明确房产归属。待确权诉讼结果确定后，再恢复离婚诉讼处理财产分割。
特殊情形：若房产为夫妻与案外人共有
若房产虽登记在一方名下，但实际为夫妻与案外人共同共有（如夫妻与父母按份共有），法院会先分割夫妻共有部分（如夫妻占50%份额），再告知当事人就案外人共有部分另行协商或诉讼。
建议：若您遇到此类情况，需尽快收集购房合同、付款凭证、产权登记过程等证据，明确房产实际权属。若案外人主张权利，可协商解决或通过诉讼确权；若涉及离婚财产分割，建议委托律师协助梳理证据链，避免权益受损。如有进一步疑问，可直接向我咨询。