结论：未入住且未签合同的情况下交了押金，押金能否退还取决于双方的具体约定以及相关法律规定。若双方无明确约定，则根据公平原则和法律规定，押金通常应当退还，但需考虑是否存在其他特殊情况。

分析说明：

1. 合同未签订的情况：

   • 在合同未签订的情况下，双方之间的权利义务关系尚未明确确立。押金作为预付款或担保性质的费用，其退还问题应首先依据双方之间的口头约定或行业惯例来处理。
   • 若双方无明确约定，则根据《中华人民共和国民法典》中关于公平原则和诚实信用原则的规定，押金应当退还。因为在此情况下，押金收取方并未提供相应的服务或商品，且双方未就押金退还问题达成合意，故押金收取方无权占有该笔费用。

2. 押金退还的特殊情况：

   • 尽管合同未签订，但若押金收取方能够证明押金是作为某种特定目的（如预订房源、确保履行后续合同等）而收取的，且该目的因押金支付方的原因而未能实现，则押金收取方可能有权扣除部分或全部押金作为补偿。
   • 另外，若双方在押金支付时已就押金退还问题达成口头协议，且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，则应按照该协议处理押金退还问题。

行动建议：

1. 与对方协商：

   • 首先，建议与押金收取方进行协商，明确押金退还的具体条件和方式。若双方能够达成一致意见，则可按照协商结果处理押金退还问题。

2. 收集证据：

   • 若协商无果，建议收集相关证据（如押金支付凭证、双方沟通记录等），以证明押金支付的事实以及双方未就押金退还问题达成合意的情况。

3. 寻求法律途径：

   • 若押金收取方拒绝退还押金，且双方无法通过协商解决争议，则可以考虑通过法律途径解决。具体而言，可以向人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁，要求押金收取方退还押金并承担相应的法律责任。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。”（虽本条直接规定的是合同效力，但合同未成立时，可参照公平原则和诚实信用原则处理押金问题）
• 《中华人民共和国民法典》第六条：“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。”
• 《中华人民共和国民法典》第七条：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”

在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。