结论：在已经起诉但尚未判决的情况下，买房是否算夫妻财产，需根据购房时间、购房款来源以及夫妻双方是否有特殊约定等多个因素综合判断。
详细分析：
购房时间因素：
- 婚前购房：如果房屋是在婚前由一方购买，且购房款全部由该方支付，同时房产证也登记在该方名下，那么该房屋通常被视为该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
- 婚后购房：如果房屋是在婚后购买，无论购房款是由哪一方支付，或者双方共同支付，该房屋通常被视为夫妻共同财产，除非有特殊约定。
购房款来源因素：
- 个人财产支付：如果购房款全部由一方的个人财产（如婚前积蓄、继承或赠与所得等）支付，且房产证登记在该方名下，那么该房屋可能被视为该方的个人财产。但需要注意的是，如果婚后用共同财产还贷，那么还贷部分及对应的增值部分可能被视为夫妻共同财产。
- 共同财产支付：如果购房款是由夫妻双方的共同财产支付，那么该房屋无疑被视为夫妻共同财产。
特殊约定因素：
- 婚前或婚后协议：如果夫妻双方在婚前或婚后签订了协议，明确约定了房屋的归属，那么该协议具有法律效力，房屋的归属应按照协议执行。
- 赠与或遗嘱：如果房屋是通过赠与或遗嘱方式获得，且赠与合同或遗嘱中明确指定了房屋的归属，那么该房屋应按照赠与合同或遗嘱的约定执行。
法律建议：
- 在已经起诉但尚未判决的情况下，如果涉及房屋产权的争议，建议尽快收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证、婚前或婚后协议等，以证明房屋的归属。
- 如果房屋确实属于夫妻共同财产，那么在离婚时，该房屋可能会被分割。分割方式可能包括一方取得房屋所有权并给予另一方相应的补偿，或者双方共同出售房屋并分割售房款等。
- 如果对房屋的归属存在争议，且无法通过协商解决，建议寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 如果房屋被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时，该房屋可能会被分割，这可能会影响到双方的财产权益。
- 如果房屋被认定为一方的个人财产，那么另一方可能无法获得该房屋的分割权，但可能有权要求分割婚后共同还贷部分及对应的增值部分（如果存在的话）。
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