房贷不还，夫妻双方不必然都是失信人，这取决于房贷的债务性质以及夫妻双方的还款责任。以下从不同情况进行分析：
房贷为夫妻共同债务：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。若房贷是夫妻双方共同申请，或一方申请但另一方事后追认，或用于家庭共同生活（如购买共同居住的房屋），则该房贷通常被视为夫妻共同债务。
- 法律后果：在房贷为夫妻共同债务的情况下，若一方或双方不履行还款义务，银行或贷款机构有权向夫妻双方追讨欠款。若经法院判决后仍不履行，夫妻双方均有可能被纳入失信被执行人名单，即成为失信人。
房贷为夫妻一方个人债务：
- 法律背景：若房贷是夫妻一方在婚前以个人名义申请，且未用于婚后家庭共同生活，或婚后一方以个人名义申请，但明确约定为个人债务，且未用于家庭共同生活的，则该房贷通常被视为夫妻一方的个人债务。
- 法律后果：在房贷为夫妻一方个人债务的情况下，若该方不履行还款义务，银行或贷款机构只能向该方追讨欠款。若经法院判决后仍不履行，只有该方有可能被纳入失信被执行人名单，另一方则不会因此成为失信人。
建议与提醒：
- 明确债务性质：夫妻双方应明确房贷的债务性质，是共同债务还是个人债务，以便在还款责任上有所区分。
- 积极履行还款义务：无论房贷是共同债务还是个人债务，夫妻双方都应积极履行还款义务，避免产生不必要的法律纠纷和信用风险。
- 寻求法律帮助：若夫妻双方对房贷的债务性质或还款责任存在争议，或面临银行或贷款机构的追讨，建议及时寻求专业律师的法律帮助，以维护自身合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将竭诚为你服务。