房抵还不了并不意味着会成为永久的失信人。这一结论可以从以下几个角度进行详细分析：

1. 失信被执行人的定义与条件：

   • 失信被执行人，通常指的是那些有能力履行但拒不履行生效法律文书确定义务的被执行人。这包括但不限于隐藏、转移财产，或者通过其他方式逃避执行等行为。
   • 仅仅因为房抵还不了，并不直接等同于成为了失信被执行人。关键在于是否有能力履行而拒不履行，以及是否存在逃避执行的行为。

2. 房抵还不了的可能后果：

   • 如果房抵确实无法偿还，债权人可能会通过法律途径来追讨债务，如申请法院强制执行。
   • 在执行过程中，如果债务人确实没有可供执行的财产，或者财产不足以清偿全部债务，法院可能会裁定终结本次执行程序。但这并不意味着债务人成为了失信被执行人。
   • 如果债务人在执行过程中存在隐藏、转移财产等逃避执行的行为，或者有能力履行而拒不履行，那么才有可能被法院纳入失信被执行人名单。

3. 成为失信被执行人的影响与解除：

   • 一旦成为失信被执行人，将会面临一系列的限制措施，如限制高消费、限制乘坐飞机高铁等交通工具、限制子女就读高收费私立学校等。
   • 但是，失信被执行人并非永久无法解除。如果债务人履行了生效法律文书确定的义务，或者与债权人达成了和解协议并履行完毕，或者法院裁定终结执行等，都可以向法院申请解除失信被执行人名单。

4. 建议与措施：

   • 如果面临房抵无法偿还的情况，建议债务人积极与债权人沟通，寻求和解或者延期还款等解决方案。
   • 同时，债务人也可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和义务，以及可能面临的法律后果和应对措施。
   • 在任何情况下，都应避免采取隐藏、转移财产等逃避执行的行为，以免加重自己的法律责任。

综上所述，房抵还不了并不直接等同于成为永久的失信人。关键在于债务人的行为是否符合失信被执行人的定义和条件，以及是否采取了积极的措施来解决问题。如果有任何法律疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。