共有房产查封执行异议申请的核心在于明确异议理由、提供充分证据，并按照法定程序提交申请。以下是撰写共有房产查封执行异议申请的详细步骤和要点：
明确异议主体与异议对象
- 异议主体：作为共有房产的共有人，你需明确自己在房产中的共有份额及权利基础（如共同共有或按份共有）。
- 异议对象：针对法院对共有房产的查封行为，提出异议，要求解除或部分解除查封。
阐述异议理由
- 共有权未受保护：说明法院查封行为未考虑你的共有权，或查封范围超出了被执行人应有的份额。
- 查封程序违法：指出查封过程中存在的程序瑕疵，如未依法通知共有人、未进行必要的调查等。
- 生活必需性：若该房产是你及家庭成员的唯一居住场所，可强调查封将严重影响你的基本生活，依据相关法律规定请求解除查封。
- 其他合法理由：如存在其他债权债务关系、房产存在争议等，也可作为异议理由。
提供证据支持
- 房产证明文件：提供房产证、购房合同等证明你对房产享有共有权的文件。
- 共有份额证明：如为按份共有，需提供证明你共有份额的相关文件。
生活必需性证明：如居住证明、无其他住房证明等，证明该房产对你及家庭成员的生活必需性。
- 其他相关证据：如查封程序违法的证据、其他债权债务关系的证明等。
撰写异议申请书
- 标题：明确为“执行异议申请书”。
- 申请人信息：包括姓名、性别、年龄、身份证号、联系方式等。
- 被申请人信息：包括法院名称、执行案号、被执行人姓名等。
- 异议请求：明确请求法院解除或部分解除对共有房产的查封。
- 事实与理由：详细阐述异议理由，并附上相关证据。
- 此致：写明提交申请的法院名称。
- 申请人签名：申请人需亲笔签名，并注明日期。
提交申请
- 将撰写好的异议申请书及相关证据提交至执行法院，并按照法院要求缴纳相关费用（如有）。
- 保留好提交申请的凭证，如邮寄回执、法院收据等。
示例异议申请书框架：
执行异议申请书
申请人：XXX，性别，年龄，身份证号，联系方式。
被申请人：XXX法院，执行案号：XXX，被执行人：XXX。
异议请求：
请求法院解除对申请人共有的位于XXX的房产（房产证号：XXX）的查封。
事实与理由：
## 一、申请人与被执行人XXX为共有房产的共有人，申请人享有XX%的共有份额。
## 二、法院查封行为未考虑申请人的共有权，或查封范围超出了被执行人应有的份额。
## 三、（如适用）该房产为申请人及家庭成员的唯一居住场所，查封将严重影响申请人的基本生活。
## 四、（如适用）查封过程中存在程序瑕疵，如未依法通知申请人等。
## 五、提供相关证据支持上述理由。
综上所述，申请人认为法院对共有房产的查封行为侵犯了申请人的合法权益，特提出异议，请求法院解除或部分解除查封。
此致
XXX法院
申请人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
在撰写和提交异议申请时，务必确保所有信息的准确性和完整性，并遵循法定程序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。