不审批的房屋是否合法，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 从规划审批角度：

   • 如果房屋的建设未经过规划部门的审批，即未取得建设工程规划许可证等相关证件，那么该房屋可能属于违法建筑。根据《城乡规划法》的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
   • 因此，如果房屋未经过规划审批，其合法性将受到质疑，可能面临被责令停止建设、罚款、拆除等法律后果。

2. 从土地审批角度：

   • 房屋的建设还需要符合土地使用的相关规定。如果房屋建设在未经批准的土地上，或者违反了土地用途管制的规定，那么该房屋同样可能面临合法性的问题。例如，在农用地上建设住宅，未经批准擅自改变土地用途，就可能构成违法用地行为。
   • 对于违法用地行为，土地管理部门有权进行查处，包括责令退还非法占用的土地、限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状等。

3. 从其他审批角度：

   • 除了规划和土地审批外，房屋的建设还可能涉及其他方面的审批，如环保审批、消防审批等。如果房屋建设未经过这些审批，也可能影响其合法性。
   • 例如，如果房屋建设未经过环保审批，可能违反了环境保护的相关规定，面临环保部门的处罚；如果房屋建设未经过消防审批，可能存在消防安全隐患，影响房屋的安全使用。

法律建议：

• 对于房屋建设者来说，应当确保房屋建设经过所有必要的审批程序，包括规划审批、土地审批以及其他相关审批。只有经过合法审批的房屋，才能确保其合法性，避免面临法律风险和处罚。
• 对于购房者来说，在购买房屋时，应当仔细审查房屋的审批手续是否齐全，包括查看建设工程规划许可证、土地使用证等相关证件。如果发现房屋存在审批手续不全的情况，应当谨慎购买，以免陷入法律纠纷。

可能后果：

• 如果房屋未经审批建设，可能面临被责令停止建设、罚款、拆除等法律后果。这些后果不仅会给建设者带来经济损失，还可能影响其声誉和信用记录。
• 对于购房者来说，如果购买了未经审批的房屋，可能面临房屋被拆除、无法办理产权登记等风险，导致购房款无法收回，造成重大经济损失。

因此，不审批的房屋是否合法，取决于其是否经过了所有必要的审批程序。如果未经审批或审批手续不全，那么该房屋的合法性将受到质疑，可能面临法律风险和处罚。如果有任何关于房屋产权的法律问题，可以直接向我咨询。