借款人拿别人的房子抵押借款，在法律上通常被称为“无权处分”下的抵押行为，若未经房屋所有权人同意或追认，则该抵押行为可能无效，且可能涉及诈骗等刑事责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律性质与效力
无权处分：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人必须是对抵押物享有所有权或处分权的人。若借款人未经房屋所有权人同意，擅自将其房屋用于抵押借款，则构成无权处分。
- 无权处分的抵押行为，在未经房屋所有权人追认或抵押人未取得处分权的情况下，该抵押行为是无效的。这意味着，如果房屋所有权人发现并反对该抵押行为，他们有权要求撤销抵押，并可能追究借款人的法律责任。
合同效力：
- 抵押合同是借款人与抵押权人（如银行或其他金融机构）之间签订的，用于约定抵押物、抵押范围、抵押期限等事项的合同。若抵押行为因无权处分而无效，则抵押合同也可能因此无效。
- 抵押合同无效后，抵押权人无法依据该合同对抵押物行使抵押权，即无法通过拍卖、变卖抵押物等方式优先受偿。
二、法律责任
民事责任：
- 若借款人因无权处分抵押房屋而给抵押权人造成损失的，借款人应承担赔偿责任。这包括抵押权人因无法行使抵押权而遭受的直接经济损失，以及可能产生的其他间接损失。
刑事责任：
- 在某些情况下，借款人拿别人的房子抵押借款可能构成诈骗罪。例如，如果借款人虚构事实、隐瞒真相，以非法占有为目的，通过抵押他人房屋的方式骗取借款，且数额较大的，则可能构成诈骗罪。
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
三、实际操作建议
核实抵押物权属：
- 在签订抵押合同前，抵押权人应仔细核实抵押物的权属情况，确保抵押人是对抵押物享有所有权或处分权的人。这可以通过查询房屋产权证、询问房屋所有权人等方式进行。
要求抵押人提供授权文件：
- 如果抵押人并非房屋所有权人，而是经房屋所有权人授权进行抵押的，则抵押权人应要求抵押人提供有效的授权文件，如授权委托书等。
及时咨询专业律师：
- 在涉及抵押借款等复杂法律事务时，建议及时咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。律师可以提供专业的法律意见和协助，帮助您规避法律风险。
总结来说，借款人拿别人的房子抵押借款在法律上可能构成无权处分，且可能涉及诈骗等刑事责任。因此，在涉及此类事务时，务必谨慎行事，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。