房子非法买卖是不受法律保护的。以下从多个角度为你详细分析：
一、非法买卖房屋合同的效力
违反法律强制性规定：
- 房屋买卖合同必须符合法律法规的强制性规定，否则将被认定为无效。非法买卖房屋，如买卖违法建筑、未经批准擅自改变土地用途的房屋等，均因违反法律强制性规定而无效。
合同无效的法律后果：
- 一旦房屋买卖合同被认定为无效，双方应返还因合同取得的财产；不能返还或无需返还的，应折价补偿。有过错方还需赔偿对方因此所受到的损失。例如，如果卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题或违法情况而诱使买方签订合同，卖方需承担相应的赔偿责任。
二、非法买卖房屋可能面临的行政处罚
没收违法所得：
- 对于非法买卖房屋的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得。这意味着，如果通过非法买卖房屋获得了经济利益，这些利益将被政府没收。
罚款：
- 除了没收违法所得外，还可能面临罚款的处罚。罚款的数额将根据违法情节的严重程度而定，可能是一笔不小的数目。
限期拆除与恢复土地原状：
- 如果非法买卖的房屋涉及违法建筑或擅自改变土地用途，还可能面临限期拆除新建建筑物和其他设施，并恢复土地原状的处罚。这将给买卖双方带来巨大的经济损失和麻烦。
三、非法买卖房屋可能触犯的刑事责任
- 非法转让、倒卖土地使用权罪：
- 如果非法买卖房屋的行为情节严重，可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定的非法转让、倒卖土地使用权罪。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
四、合法买卖房屋的建议
确保房屋权属清晰：
- 在买卖房屋前，务必确保房屋的权属清晰，无争议。可以查阅房屋的产权证书、土地使用证等相关证件，以确认房屋的合法性和权属情况。
遵守法律法规：
- 房屋买卖必须遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等。确保买卖过程合法合规，避免触犯法律红线。
签订书面合同：
- 房屋买卖合同应当采用书面形式，并明确约定双方的权利和义务。合同内容应详细、具体，包括房屋的基本情况、价款、支付方式、交付时间、违约责任等条款。
办理相关手续：
- 房屋买卖完成后，应及时办理相关的产权过户手续和土地使用权变更登记手续。确保房屋的权属得到法律的认可和保护。
总结来说，房子非法买卖是不受法律保护的，不仅可能导致合同无效、面临行政处罚，还可能触犯刑事责任。因此，在买卖房屋时，务必确保合法合规，避免给自己带来不必要的麻烦和损失。如果你有任何关于房屋买卖的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。