企业拥有的土地和厂房在符合法定条件时是可以被执行的。以下从多个角度进行详细分析：
- 执行依据
根据《民事诉讼法》及相关司法解释，若企业作为被执行人未履行生效法律文书确定的义务，法院有权对其名下的财产采取强制执行措施。土地和厂房作为企业的不动产，属于法定可执行财产范围，但需满足以下条件：
- 土地使用权和厂房所有权需登记在企业名下（或虽未登记但实际权属清晰）；
- 不存在法律或司法解释明确禁止执行的情形（如涉及国家安全、公共利益等）。
执行程序中的关键环节
- 权属核查：法院会通过不动产登记中心查询土地和厂房的权属状态，确认是否存在抵押、查封、共有等权利限制。若存在其他优先权（如银行抵押权），需按法定顺序处理。
- 评估拍卖：法院会委托专业机构对土地和厂房进行评估，并通过拍卖、变卖等方式变现。若企业自行提供其他等值财产担保，可申请暂缓执行。
- 特殊情形处理：若土地为划拨用地，需先补缴土地出让金；若厂房涉及租赁关系，需根据“买卖不破租赁”原则保护承租人权益。
企业可采取的应对措施
- 提出执行异议：若认为执行标的存在权属争议或执行程序违法，企业可在执行过程中提出书面异议，法院将审查并作出裁定。
- 协商和解：企业可与债权人协商达成和解协议，例如分期履行债务、以物抵债等，法院可根据协议内容中止或终结执行。
- 申请破产保护：若企业已资不抵债，可依据《企业破产法》申请破产重整或清算，通过法定程序公平清偿债务。
温馨提示：执行程序涉及复杂的法律规则和实务操作，建议企业提前委托律师介入，通过法律手段维护自身权益。若您有具体案件或细节需要进一步分析，可直接向我咨询。