结论概述：买下企业资产包的人是否有义务付企业土地租金，这主要取决于资产包的具体内容、购买协议中的条款以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 资产包内容与购买协议条款

   • 资产包内容：如果资产包中明确包含了企业土地的使用权或租赁权，并且购买协议中规定了买方需承担与该土地相关的所有费用（包括租金），那么买方就有义务支付土地租金。
   • 购买协议条款：购买协议是买卖双方权利义务的法律依据。如果协议中明确规定了买方需支付土地租金，或者买方在购买时已知悉并同意承担该义务，那么买方就必须履行这一义务。

2. 相关法律法规的规定

   • 土地租赁关系：如果企业土地是租赁而来的，那么原租赁合同中的条款对买方是否具有约束力，取决于购买协议中是否对此进行了明确约定。如果购买协议中未明确约定，且买方未与原出租方重新签订租赁合同，那么买方可能不直接承担原租赁合同中的租金支付义务。但需注意，如果买方实际使用了该土地，且原租赁合同未因购买行为而终止，买方可能因实际使用而需承担相应费用，这需根据具体情况和当地法律法规来判断。
   • 资产转让与债务承担：在资产转让过程中，除非另有约定，否则买方通常不承担卖方原有的债务。但如果资产转让涉及到了土地租赁等持续性的法律关系，且购买协议中未明确排除买方的相关义务，那么买方可能需根据法律法规或公平原则承担部分或全部租金支付义务。

3. 实际操作中的建议

   • 仔细审查购买协议：在购买企业资产包前，务必仔细审查购买协议中的所有条款，特别是关于土地租赁和费用承担的部分。
   • 咨询专业法律意见：由于土地租赁和资产转让涉及复杂的法律关系和法律法规，建议在购买前咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保护。
   • 与出租方协商：如果购买协议中未明确约定租金支付义务，且买方希望继续使用该土地，建议与出租方进行协商，重新签订租赁合同或达成其他协议，以明确双方的权利义务。

特殊情况说明：如果买方在购买资产包后，发现原企业存在未支付的租金或其他与土地相关的费用，且这些费用在购买协议中未明确约定由买方承担，那么买方通常无需承担这些费用。但需注意，如果买方在购买时已知悉这些费用存在且未提出异议，或者因买方的行为导致这些费用产生（如买方实际使用了土地但未支付租金），那么买方可能需根据具体情况承担相应责任。

总结与建议：买下企业资产包的人是否有义务付企业土地租金，需根据资产包内容、购买协议条款以及相关法律法规的规定来判断。在购买前，务必仔细审查购买协议并咨询专业法律意见，以确保自己的权益得到充分保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。