关于房东解约时中介费由谁承担的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及解约的原因。以下是从不同角度进行的分析：
合同有明确约定的情况：
- 如果租赁合同中明确规定了房东解约时中介费的承担方，那么应当按照合同约定来执行。例如，合同可能规定，无论因何种原因解约，中介费均由房东承担，或者由违约方承担。这种情况下，合同条款具有法律约束力，双方应当遵守。
合同无明确约定，但房东存在违约行为的情况：
- 如果房东在租赁期间存在违约行为，如提前解约、未按照合同约定提供房屋等，导致租赁合同无法继续履行，那么房东可能需要承担中介费。这是因为房东的违约行为给承租人造成了损失，包括中介费在内的相关费用，房东应当予以赔偿。
合同无明确约定，且房东无违约行为的情况：
- 如果租赁合同中没有明确约定中介费的承担方，且房东在解约过程中不存在违约行为，那么中介费的承担可能需要根据实际情况进行协商。在这种情况下，双方可以友好协商，根据公平原则和实际情况来确定中介费的分担方式。例如，可以按照租赁期限的比例来分担中介费，或者由双方共同承担。
特殊情况下的处理：
- 如果租赁合同是因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致无法继续履行的，那么中介费的承担可能需要根据相关法律法规和合同条款进行特殊处理。在这种情况下，双方可以寻求法律援助或者咨询专业律师，以确定中介费的合理分担方式。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，建议双方明确约定中介费的承担方以及解约时的相关责任和义务，以避免后续纠纷。
- 如果房东解约且存在违约行为，承租人可以要求房东承担中介费等相关损失。
- 如果双方无法就中介费的承担达成一致意见，可以寻求法律援助或者咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。
可能产生的法律后果：
- 如果房东未按照合同约定承担中介费，承租人可以通过法律途径要求房东履行合同义务，并可能要求房东承担违约责任。
- 如果双方因中介费问题产生纠纷并诉诸法律，法院将根据合同条款、相关法律法规以及实际情况来判决中介费的承担方。
总结来说，房东解约时中介费的承担问题需要根据租赁合同的具体约定以及解约的原因来确定。在签订合同时，双方应当明确约定相关条款以避免后续纠纷；在解约过程中，双方应当友好协商并遵循公平原则来确定中介费的分担方式。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。