结论：一楼将公共区域搞成自己的私人用地，这一行为通常是违法的，具体违法性质及后果需根据实际情况判断。

分析说明：

1. 公共区域的法律属性：

   • 公共区域，如小区内的道路、绿地、楼道等，通常属于全体业主共有，其使用和管理需遵循相关法律法规及小区管理规约。
   • 任何业主或使用人不得擅自占用、改变公共区域的用途或进行其他损害公共利益的行为。

2. 一楼业主行为的违法性：

   • 若一楼业主未经其他业主同意，也未获得相关行政部门的批准，擅自将公共区域改造成自己的私人用地，这一行为显然违反了法律法规及小区管理规约。
   • 该行为可能构成对其他业主共有权的侵害，也可能违反城市规划、物业管理等相关法律法规。

3. 可能的法律后果：

   • 民事责任：其他业主有权要求一楼业主停止侵害、恢复原状，并可能要求赔偿因此造成的损失。
   • 行政责任：相关行政部门（如城市管理部门、规划部门等）有权对一楼业主的违法行为进行查处，包括责令改正、罚款等。
   • 刑事责任：在极端情况下，如果一楼业主的行为严重扰乱了社会秩序或造成了严重后果，可能构成犯罪，需承担刑事责任。但这种情况较为罕见。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果一楼业主的行为是基于某种合法依据（如与开发商的特殊约定、获得相关行政部门的批准等），且该行为未损害其他业主的合法权益，那么该行为可能不构成违法。但这种情况需要具体证据支持。

行动建议：

• 如果您作为其他业主发现一楼业主有擅自占用公共区域的行为，建议首先与一楼业主进行沟通协商，要求其停止侵害、恢复原状。
• 如果沟通无果，您可以向小区物业管理公司或业主委员会反映情况，请求他们介入处理。
• 如果问题仍未得到解决，您可以考虑向相关行政部门投诉或寻求法律途径解决，如提起民事诉讼等。

后续思考依据：

• 在处理此类问题时，需充分了解相关法律法规及小区管理规约的具体内容，以便准确判断一楼业主行为的违法性。
• 同时，也需考虑实际情况中的复杂性和多样性，如一楼业主的行为是否基于某种特殊原因、是否已获得相关批准等，以便做出更合理的判断和处理。

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