首先，需要明确的是，“小三”买房时对方给予二十万这一行为，其本身并不直接涉及合法性问题，而是需要看这笔钱款的性质、来源以及双方之间的约定。以下是从几个不同角度的分析：

1. 赠与行为的合法性：

   • 如果这二十万是对方自愿赠与给“小三”用于购房，且该赠与行为不违反法律法规（如不存在以合法形式掩盖非法目的、不损害社会公共利益等），那么从法律上讲，这种赠与行为是合法的。
   • 但需要注意的是，如果赠与人是已婚状态，且该赠与行为未经其配偶同意，可能会引发夫妻间的财产纠纷。在此情况下，配偶可能会主张该赠与行为无效，要求返还赠与的财产。

2. 资金来源的合法性：

   • 如果这二十万来源于非法途径（如贪污、受贿、诈骗等），那么无论赠与行为本身是否合法，该笔钱款的使用都是不合法的。
   • 因此，在接受赠与前，应确保资金来源的合法性，以避免可能的法律风险。

3. 双方约定的合法性：

   • 如果双方就这笔二十万的使用、归还等事项有明确的约定，并且这些约定不违反法律法规，那么双方应遵守这些约定。
   • 如果约定中存在违法内容（如高额利息、非法占有等），那么这些约定是无效的，且可能引发法律纠纷。

4. 可能涉及的其他法律问题：

   • 如果“小三”与对方之间存在不正当关系，并且这种关系导致了家庭破裂、财产损失等后果，那么可能会引发道德争议和法律纠纷。
   • 此外，如果“小三”使用这笔钱款进行非法活动（如洗钱、赌博等），那么将面临相应的法律责任。

综上所述，“小三”买房时对方给予二十万这一行为是否合法，取决于多个因素的综合考量。在接受赠与前，建议双方明确约定、确保资金来源合法，并遵守相关法律法规，以避免可能的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。