在涉及用他人房子进行诈骗的案件中，受害人的认定主要依据其是否因诈骗行为遭受了财产损失，且该损失与诈骗行为之间存在直接的因果关系。具体分析如下：

1. 受害人的基本特征：

   • 财产损失：受害人必须因诈骗行为而实际遭受了财产损失。这通常表现为被骗取了钱财、财物或其他具有经济价值的权益。
   • 因果关系：受害人的财产损失必须与诈骗行为之间存在直接的因果关系。即，如果没有诈骗行为，受害人就不会遭受这些损失。

2. 在涉及他人房子诈骗中的特殊考量：

   • 房子作为诈骗工具：如果诈骗者使用了他人的房子作为实施诈骗的场所或手段，这并不影响受害人的认定。关键在于受害人是否因诈骗行为而遭受了损失，而不是诈骗者使用了何种工具或手段。
   • 房子所有权人的责任：除非房子所有权人明知诈骗行为并参与其中，否则他们通常不会被视为诈骗的共犯或受害人。然而，如果房子所有权人因诈骗行为而遭受了间接损失（如房子被用于非法活动导致声誉受损），他们可能需要通过其他法律途径来寻求救济。

3. 受害人的认定程序：

   • 报案与立案：受害人应首先向公安机关报案，并提供相关证据以支持其指控。公安机关将根据报案材料决定是否立案侦查。
   • 侦查与起诉：在立案后，公安机关将进行侦查以收集证据。如果证据充分，公安机关将把案件移送检察机关审查起诉。检察机关将根据证据和法律规定决定是否对诈骗者提起公诉。
   • 审判与赔偿：如果诈骗者被提起公诉并经法院审判认定有罪，受害人可以在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求诈骗者赔偿其因诈骗行为而遭受的损失。

4. 受害人的权益保护：

   • 法律援助：受害人如果经济困难或缺乏法律知识，可以寻求法律援助机构的帮助，以获得专业的法律服务和支持。
   • 证据收集与保存：受害人应尽可能收集并保存与诈骗行为相关的证据，如转账记录、聊天记录、合同协议等，以便在后续的法律程序中证明自己的损失和诈骗者的罪行。

如果您或他人不幸成为此类诈骗的受害人，建议立即向公安机关报案，并积极配合调查工作。同时，您也可以直接向我咨询相关法律问题，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。