针对您提出的“经拍卖签订的合同解除了怎么办”这一问题，我将从合同解除的类型、解除权的行使与期限、以及合同解除后的后续事宜等方面，为您提供一个清晰、详细且具有深度的解答。
一、合同解除的类型
在拍卖过程中签订的合同，其解除主要可以分为协商解除、约定解除和法定解除三种类型：
协商解除：
- 双方经过充分沟通，就合同解除达成一致意见，并自愿解除合同。这种方式最为灵活，能够充分体现双方的意愿。
- 解除协议应以书面形式明确，如签订解除协议书，或通过书信、传真、电子邮件等方式进行确认，以确保解除的合法性和有效性。
约定解除：
- 如果合同中明确约定了解除条件，当这些条件满足时，一方有权行使解除权来解除合同。
- 解除合同的一方需通知对方，合同在通知到达对方时即告解除。这种方式依赖于合同中的预先约定，因此合同条款的设定至关重要。
法定解除：
- 在一方依法取得并行使解除权的基础上，合同可以被解除。这通常发生在拍卖方存在重大误导、欺诈行为，或不可抗力、意外事件导致合同无法履行，以及出卖人根本违约等情形下。
- 行使法定解除权同样需要履行通知义务，且通常采用书面明示的方式。
二、解除权的行使与期限
- 行使程序：解除权的行使应遵循法律规定的程序，确保通知的有效送达。无论是协商解除、约定解除还是法定解除，都需要以明确的方式通知对方。
- 行使期限：若相关法律法规或合同中设定了解除权的行使期限，则必须在此期限内行使，否则解除权将失效。因此，及时行使解除权是维护自身权益的关键。
三、合同解除后的后续事宜
产权变更：
- 如果拍卖的标的物是房屋等不动产，合同解除后，双方需到不动产登记部门办理注销或变更登记手续，以确保产权状态的清晰和准确。
财务处理：
- 双方应妥善处理已支付的款项、赔偿损失等财务问题。这可能包括退还已支付的价款、支付违约金或赔偿金等。
证据保留：
- 在合同解除过程中，双方应保留好相关证据，如解除协议、通知函、支付凭证等，以备不时之需。这些证据在后续可能出现的纠纷中将起到关键作用。
四、特殊情形下的合同解除
- 拍卖过程中的不当行为：如恶意串通、买受人资格问题、拍卖程序违法或不当限制等，这些情形也可能导致合同被撤销或解除。在这种情况下，受害方有权向有管辖权的人民法院提出申请，请求撤销或解除拍卖合同。
五、建议与总结
- 充分沟通协商：在合同解除前，双方应充分沟通、协商，尽量达成一致意见，以减少纠纷和损失。
- 咨询专业律师：由于合同解除涉及复杂的法律问题，建议双方在行使解除权前咨询专业律师的意见，以确保解除的合法性和有效性。
- 严格遵守程序：无论采用哪种方式解除合同，都必须严格遵守法律法规和合同约定的程序和要求，确保解除权的正确行使和后续事宜的妥善处理。
综上所述，经拍卖签订的合同在解除时，应明确解除类型、遵循解除权的行使与期限、妥善处理后续事宜，并在必要时咨询专业律师的意见。希望这些解答能对您有所帮助。