财产保全的房子卖掉后，确实需要交税，但具体税费情况需根据房屋性质、交易情况以及当地税收政策来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、房屋性质与税费关系

1. 商品房：

   • 契税：根据房屋面积和购房次数，契税税率有所不同。一般来说，首套房且面积小于90平米的，契税税率为1%；首套房面积大于90平米的，契税税率为1.5%；二套房的契税税率则可能更高，具体根据当地政策而定。
   • 增值税及附加：如果房屋持有时间不足两年，卖出时需要缴纳增值税及附加，税率通常为5.6%（具体税率可能因地区而异）。持有时间超过两年的，则免征增值税及附加。
   • 个人所得税：如果房屋不是唯一住房，或者持有时间不足五年（具体年限可能因地区而异），卖出时可能需要缴纳个人所得税，税率通常为差额的20%或全额的1%（具体根据当地政策而定）。

2. 经济适用房、房改房等：

   • 这类房屋在交易时，除了上述税费外，还可能需要缴纳土地出让金或其他相关费用，具体根据当地政策和房屋性质而定。

二、财产保全与税费关系

财产保全本身并不直接影响房屋的税费计算。财产保全是一种法律措施，旨在确保诉讼过程中财产不被转移或隐匿，以保障未来判决的执行。因此，在财产保全期间或解除保全后卖出房屋，税费计算仍按照上述房屋性质和交易情况来确定。

三、实际操作中的注意事项

1. 了解当地税收政策：不同地区的税收政策可能有所不同，因此在交易前务必了解清楚当地的税收政策，以便准确计算税费。
2. 保留相关凭证：在交易过程中，务必保留好购房合同、发票、契税完税证明等相关凭证，以便在计算税费时提供依据。
3. 咨询专业人士：由于税费计算涉及多个因素，且政策可能随时变化，因此在交易前建议咨询专业的税务顾问或律师，以确保税费计算的准确性和合法性。

四、法律后果与风险提示

如果未按照规定缴纳税费，可能会面临税务机关的处罚，包括但不限于罚款、滞纳金等。此外，未缴纳税费还可能影响房屋的过户手续，导致交易无法顺利完成。因此，在交易过程中务必确保税费的及时缴纳。

总结来说，财产保全的房子卖掉后需要交税，具体税费情况需根据房屋性质、交易情况以及当地税收政策来确定。在交易前，建议了解清楚当地税收政策，保留好相关凭证，并咨询专业人士以确保税费计算的准确性和合法性。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。