第三方检测机构并不必须完全由建设单位委托，但在大多数常规情况下，建设单位是主要的委托方。以下是对这一问题的详细分析：
一、常规情况下的委托方
建设单位的首要责任：
- 根据《建设工程质量检测管理办法》及相关法规，建设单位作为工程项目的发起者和所有者，对工程质量负有首要责任。因此，在施工前，建设单位通常会委托具有相应资质的第三方检测机构进行质量检测，以确保工程质量的独立性和公正性。
委托程序的规范性：
- 建设单位应通过公开招标、邀请招标等合法合规的方式选择有资质的第三方检测机构，并签订书面检测合同，明确检测项目、范围、标准、时间、费用及双方的权利和义务。这一程序确保了检测活动的规范性和可追溯性。
二、特殊情况下的委托方
总承包模式下的委托：
- 在总承包模式下，虽然建设单位仍负有监督责任，但可由总承包单位委托第三方检测机构进行检测。然而，这种委托方式需符合相关规定和合同约定，且总承包单位在选择检测机构时也应确保其具备相应的资质和条件。
其他特殊情况：
- 在某些特殊情况下，如建设单位因特殊原因无法直接委托检测机构时，可由其他相关方（如监理单位、政府主管部门等）代为委托。但这种情况较为少见，且需符合相关法律法规和合同约定。
三、法律后果与责任归属
检测报告的真实性与准确性：
- 无论由谁委托，第三方检测机构都应对其出具的检测报告的真实性和准确性负责。若检测报告存在错误或虚假信息，检测机构将承担相应的法律责任。
建设单位的监督责任：
- 即使由总承包单位或其他相关方委托检测机构，建设单位仍负有监督责任。建设单位应确保检测活动的顺利进行和检测结果的准确有效，并在必要时采取措施纠正问题。
四、实际操作中的建议
明确委托方与责任：
- 在签订工程合同时，应明确约定检测机构的委托方及各方责任。这有助于避免纠纷和明确责任归属。
选择有资质的检测机构：
- 无论由谁委托，都应选择具有相应资质和条件的检测机构进行检测。这有助于确保检测结果的准确性和可靠性。
加强监督与管理：
- 建设单位应加强对检测活动的监督与管理，确保检测机构按照国家和地方规定的检测标准、规范和操作规程进行检测。同时，应定期对检测机构进行评估和考核，确保其持续符合资质条件。
总结来说，虽然第三方检测机构在大多数情况下由建设单位委托，但在特殊情况下也可由其他相关方委托。无论由谁委托，都应确保检测机构的资质和条件符合相关要求，并加强对检测活动的监督与管理。如果您在建设工程领域遇到相关法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。