小区物业违章建筑的处理一般不需要业主公投，但涉及重大事项或特定情形时可能需要业主共同决策。以下从不同角度进行分析：

1. 违章建筑的认定与处理权限
   根据《城乡规划法》及地方性法规，违章建筑的认定和拆除通常由城乡规划主管部门或城市管理综合执法部门负责，属于行政执法范畴。物业作为服务企业，无权自行认定或拆除违章建筑，但有义务向相关部门举报并配合调查。因此，物业是否实施违章建筑行为，或是否对已存在的违章建筑采取措施，原则上不需要业主公投决定。

2. 业主共同决策的适用情形
   若违章建筑涉及小区公共区域（如占用消防通道、公共绿地等），且物业计划通过维修资金或公共收益进行整改，则需根据《民法典》第278条，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二+双过半”规则）。此时，业主公投是必要程序。

3. 物业擅自搭建的特殊情况
   若物业未经业主同意，在小区内擅自搭建违章建筑（如扩建办公用房、增设设施等），则属于侵害业主共有权的行为。业主可通过以下途径维权：

   • 要求物业停止侵害、排除妨碍；
     
   • 联名向城乡规划部门举报，要求依法查处；
     
   • 召开业主大会，决议解聘物业或追究其违约责任。
     此情形下，业主公投并非处理违章建筑的前提，但可作为后续维权手段之一。

4. 建议与风险提示

   • 发现物业存在违章建筑行为时，业主应第一时间固定证据（如拍照、录像、保存书面通知等），并向物业书面提出异议；
     
   • 若物业拒不整改，可联合向街道办、居委会或城管部门投诉，要求行政介入；
     
   • 涉及重大利益时，建议通过业主大会形成书面决议，明确维权方案及责任分工，避免个体行动导致效力瑕疵。

总结：小区物业违章建筑的处理以行政执法为主，业主公投仅在涉及公共利益或物业擅自占用共有部分时成为必要程序。若您遇到具体纠纷，可进一步提供细节，我将结合地方性法规为您分析维权路径。